在武林壹號，一群人正在開行銷早會，突然手機短信聲此起彼伏地響起。大家不約而同地低頭看自己的手機，原來是年終獎入卡了！

　　一個年輕女孩露出了不易為人察覺的微笑。微揚的嘴角，在僅僅一兩秒之後就恢復平靜，她繼續認真地做起了會議筆記。

　　不過這個微表情，被武林壹號行銷經理稅國珊留意到了。她很喜歡這個女孩，吃苦耐勞，做事認真，儘管工作才3年，卻已經成為武林壹號的銷冠。110萬元的年收入，足夠讓這個姑娘帶著一種自豪感，開開心心地回家過個好年。

　　辛苦一年，就為了過個好年，這樣的觀念根深蒂固。年，其實就是人的年輪。過年看似大同小異，但當每個人回到家中，卻已經在自己的年輪上增添了一圈深深的印跡，這個印跡，對過去一年的杭州房産圈而言尤為深刻。

　　從“馬年第一降”開始，這一年的房地産行銷人員，體會到前所未有的辛苦。這一年的銷冠，要比往年付出多得多的心血，在淡市中，每一筆成交，都是靠鍥而不捨換來的。過年能拿到一筆豐厚的年終獎回家，就像是為年夜飯添了一道勵志大餐。無論是自己還是親人，都會深感驕傲。

　　二手房的仲介同樣體會過“千里冰封、萬里雪飄”的滋味。有位仲介經紀人，在一年的時間裏一套二手房都沒有賣出去，幾乎要到三餐都無以為繼、靠借錢度日的田地，但他還是堅持了下來。限購限貸放開，年底二手房市場回暖，到今年1月他一口氣賣出去4套排屋和別墅二手房，提成20多萬元。“一年不開張，開張吃一年”，“守得雲開見月明”，對他來説，這個年，想必這輩子都忘不了。

　　過去的一年，融綠大戲成為普通人茶余飯後的談資，而裹挾其中的綠城、融創、藍城人，很多人經歷了職業生涯中最大的“折騰”，甚至從此改變了人生軌跡。有人抓住機會，用沒日沒夜的工作，書寫了輝煌的業績，也賺得了豐厚的金錢。有人因為忠誠，意外地獲得了職業生涯的大幅提升。也有人成為鬥爭的犧牲品，或是因為動蕩而擔驚受怕，好不容易盼到過年，可以回到家庭的溫馨港灣，暫時忘卻煩憂。

　　融綠之戰僅僅是房地産進入“白銀時代”的一個縮影。越來越多的房企高管離職，甚至從房企跨界到其他行業。杭州房産圈，房企和行銷人才也面臨著洗牌，不少人，憧憬著過完年跳槽或者創業，打拼一條更廣闊的人生道路。

　　這個年，對不少購房者而言，同樣有著特殊的意義。限購限貸的放開，讓不少家庭住進了更好的房子，改善了生活水準。房價的下跌，也讓一部分購房者有機會提前置業。一位江蘇小夥，去年9月在杭州買下了人生中第一套房，今年，他們一家三口將在新房中度過第一個春節。買房並不輕鬆，除了本職工作，他還要擺攤賣小商品，但有一個房子，有一個安定的家，驅動著他不斷努力工作，他的奮鬥，也因為新房中的第一個春節而意義非凡。

　　這些購房者也開始感受到開發商的熱情。庫存高企，房子難賣，開發商愈加意識到服務的重要性，僅僅提供一個房子，不足以給購房者家的溫暖。作為園區服務的先行者，宋衛平的羊年寄語是：“2015年，綠城進入家人時代。客戶、業主即是家人，為家人營造，更為家人服務——做理想生活的服務商。”

　　各大開發商的“年貨節”正辦得熱熱鬧鬧。綠城·運河宸園組建了一支搜尋年貨小分隊，多次驅車幾百公里、每次長途跋涉七八個小時到千島湖、臨安等地，尋找土豬肉、綠殼烏雞蛋、純正山茶油。萬科帶準業主去松花湖滑雪，和家園辦起了“小型廟會”。

　　雖然“年貨節”中不乏行銷手段，但今後若是購房者的年不好過，開發商的年關必定也難過。

　　本報記者 史一方