不再“堅決抑制”，房地産有望獲進一步鬆綁
- 發佈時間：2015-02-11 04:35:20 來源：今日早報 責任編輯：羅伯特
解讀央行四季度貨幣政策執行報告
不再“堅決抑制”，房地産有望獲進一步鬆綁
中國人民銀行10日發佈《2014年第四季度中國貨幣政策執行報告》指出，將保持政策的連續性和穩定性，繼續實施穩健的貨幣政策，更加注重鬆緊適度，適時適度預調微調，為經濟結構調整與轉型升級營造中性適度的貨幣金融環境。
央行指出，綜合運用數量、價格等多種貨幣政策工具，加強和改善宏觀審慎管理，優化政策組合，保持適度流動性，實現貨幣信貸及社會融資規模合理增長。盤活存量，優化增量，改善融資結構和信貸結構。多措並舉、標本兼治，著力降低社會融資成本。
報告還稱，要採取綜合措施維護金融穩定，守住不發生系統性、區域性金融風險的底線。
民生證券首席宏觀研究員管清友認為，四季度貨幣政策報告釋放了三大信號：1、貨幣政策仍將保持寬鬆，外匯佔款收縮，基礎貨幣缺口亟待補足；2、人民幣匯率有高估風險；3、強調物價下行壓力，以及下行過程中的風險暴露。
華創證券宏觀經濟研究主管鐘正生則認為，央行四季度貨幣政策報告稱降息“已經使得企業融資成本高問題有一定程度緩解”，“穩健貨幣政策取向並未發生變化”，表明央行仍在強調貨幣政策中性特質，未來貨幣寬鬆節奏或比資本市場預期得要慢。
值得指出的是，中國央行在報告中放棄了此前“堅決抑制投機投資性購房需求”的措辭，這可能意味著房地産政策將會進一步放鬆。華泰證券首席經濟學家俞平康預計，貨幣政策對地産部門會進一步友好，地産投資有望在二季度初企穩。
此外，央行還就當前的國際環境提出了自己的看法，要點總結如下：
1、美國加息的時點，日本和歐洲寬鬆的貨幣政策存在很大的不確定性；
2、全球主要貨幣的匯率波動可能會增加，跨境資本流動可能會增加；
3、全球金融市場將面臨更大的波動性；
4、油價的不確定性將給全球經濟帶來新的風險；
5、如果油價影響到核心通脹，那麼央行有必要調整宏觀貨幣政策；
6、2014年資本的雙向跨境流動對國內流動性造成了“比較重要的”影響。本報綜合報道
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