南沙商鋪寫字樓都好賣
- 發佈時間：2015-02-06 07:35:42 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
商業地産·一週成交
廣州日報記者 李鳳荷
點評：中原地産研究部
商鋪：本週商業市場6個項目合計新增供應193套1.56萬平方米，新增供應量較上周倍增。
本週商業市場呈量升價跌的趨勢。全市合計成交182套1.36萬平方米，成交面積環比上漲23.6%；由於個別項目特殊超低價，導致本週市場成交均價環比下跌16.7%至16824元/m2。
南沙金茂灣成交雖較上周腰斬，但本週仍以43套0.27萬平方米銷量位列業績榜之首，項目成交均價微升且接近1.3萬元/m2。本週還有一超低價項目惹人注目，黃埔區金逸雅居成交2套3000元/m2的社區商鋪，但此價格估計為項目內部處理價。
寫字樓：本週辦公市場新增供應面積與上周持平。成交方面，本週市場合計成交358套2.32萬平方米，成交穩定，環比僅跌4.5%；而價格因成交結構變化走低近一成，為14749元/m2。
南沙萬達廣場憑藉103套0.58萬平方米的銷量堅守銷冠之位。廣州一手辦公市場，週邊公寓持續大量成交，而寫字樓成交則長期處於低位，本週僅成交12套寫字樓，佔比不足一成。
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