今年首宗配養老設施地塊成交
- 發佈時間：2015-02-04 14:30:29 來源：北京晚報 責任編輯：羅伯特
開發商看好養老用地
本報訊（記者李海霞）昨天下午，本市今年第一宗配建養老設施的商品房地塊順義新城一地塊出讓，首創以5.98億元並配建限價房2.6萬平方米的條件戰勝其他7家對手，競得該地塊，純商品房部分樓面單價達到2萬元。
昨天出讓的地塊位於順義新城第17街區，規劃建築面積約12.76萬平方米，其中養老設施用地規劃建築面積為3.46萬平方米，住宅規劃建築面積為9.3萬平方米，其中包括3.83萬平方米限價房。
特別需要指出的是，該地塊出讓文件規定，養老設施用地不得改變規劃用途。競得人須在土地成交後，按照民政部門要求與其簽訂養老設施建設和運營相關監管協議。
經過50多輪舉牌，首創以5.98億元加上現場競報2.6萬平方米限價房的條件勝出。北京中原地産首席分析師張大偉測算，去除養老設施用地和限價房用地，該地塊剩餘純商品房面積不到2.9萬平方米。考慮到養老設施投入等，純商品房部分樓面單價達到2萬元。
2萬元的樓面單價相對該地塊周邊二手房來説已經不低，但為何開發商如此熱衷？有業內人士表示，開發商看好未來養老産業，配建養老設施的用地將成為開發商眼中的香餑餑，預計願意拿養老用地的開發商會越來越多。J155
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