今年首宗配建機構養老地塊拍出
- 發佈時間：2015-02-04 01:34:13 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
晨報訊（記者 楊奕）昨天下午，北京土地市場迎來今年首宗公開出讓配建機構養老設施宅地——順義新城第17街區地塊。經過多輪競價，首創斥資5.98億元，配建6.43萬平方米限價商品房拿下該地塊，溢價率為30%。
該地塊掛牌出讓起始價為4.6億元，包括R2二類居住用地和機構養老設施用地。截至昨天下午3點，地塊共收到8次網上報價。
北京晨報記者發現，共有魯能、首創、萬科、龍湖、金融街、旭輝永同昌聯合體等8家企業或聯合體參與競拍。經過激烈爭奪，最終由首創摘得該地。
“商品房部分的樓面價1.1萬左右，如果計算養老地塊的投入，商品房住宅部分樓面價將超過2萬。”中原地産首席分析師張大偉認為，該地塊中包含有一塊數萬平方米的經營性養老用地，且地塊較小，可以作為企業將來拿系列用地的實驗，因此很多大企業熱衷競爭，“未來此類用地將逐漸增加，能夠做好養老用地將是未來在一線城市拿地的法寶。”
國土局官網顯示，下周還將有平谷區夏各莊鎮的配建機構養老設施用地的地塊出讓。
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