1月濟南樓市網簽再過萬套
- 發佈時間：2015-02-02 14:32:37 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者張陽陽）數據顯示，2015年1月，濟南網簽商品房10704套，這是繼去年12月之後，連續第二個月網簽量超過萬套，其中包括7235套住宅。雖然從表面來看，1月樓市依然表現良好，但具體市場表現卻比去年末冷了許多，而這樣的網簽數據也多是吃去年的“老本”。
根據濟南市住宅與房地産資訊網（下稱資訊網）發佈的數據，1月省城網簽商品房10704套，繼去年12月之後，連續第二個月網簽量超過萬套，也是去年以來，第三次單月網簽量過萬。
但是良好的網簽數據卻並不能説明樓市處於火爆狀態，同去年12月相比，1月商品房網簽量環比下降了23%，住宅網簽7235套，環比下降了27%，樓市在經歷去年末的火爆後，正在逐漸轉冷。
同時，由於網簽的延時性，如此良好的數據並不能完全體現1月樓市的真實狀況，記者採訪發現，新年首月，省城樓市表現差強人意。根據房價點評網發佈的數據，1月省城樓市網簽住宅最多的樓盤為北部一大盤，該樓盤曾在去年11月開盤時售出4000多套房屋，而今年1月，該樓盤便網簽1200多套，佔到全市住宅網簽量的16%。據了解，該樓盤自去年11月中旬開盤以來，售出的大量房屋並沒有在第一時間網簽，甚至有購房者直到1月下旬才交齊首付款得以簽訂購房合同，也就是説，該樓盤1月網簽的住宅中很大一部分仍然是去年12月份或者更早就已經成交了。而存在這樣現象的樓盤並不只這一家，大量的補簽成就了1月樓市“好成績”。
記者了解到，成交不給力，1月開發商推盤力度也不大，1月省城僅有12家樓盤開盤、加推房源，並且其中只有1家是純新盤，在開盤當日，該樓盤推出的過百套房源僅售出20%左右。
據統計，一月推盤的所有項目共推出不到2000套房源，開盤首日僅售出30%左右，比去年12月的銷售效果差了很多。
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