9月廣州樓市二手住宅市場回暖
- 發佈時間：2014-10-10 19:30:00 來源：中國新聞網 責任編輯：陳晶
廣州市房地産仲介協會10日發佈數據顯示，9月廣州市中心六區二手住宅交易市場仲介促成的新增放盤面積為9.64萬平方米，上漲25.54%，簽約面積9.39萬平方米，上漲7.66%，成交均價18632元人民幣每平方米，成交量漲價穩。
資料顯示，自今年4月以來，廣州中心城區的六區二手住宅市場連續數月下跌，6、7月尤為冷清。進入9月廣州二手住宅市場放盤量顯著上升，成交量價企穩回暖，廣州市區一些優質板塊人氣回升，該市的天河區、荔灣區部分樓盤成交價上漲10%至30%。
記者了解到，廣州某仲介房源資訊顯示，廣州越秀區東方廣場一套35平方米的小戶型二手房，總價一夜上漲8萬。位於天河區珠江新城的一套小複式戶型，業主甚至一口加價15萬元。
該協會分析稱，央行日前對第二套住房房貸的鬆綁政策將有力刺激市場的剛性需求及投資性需求，更多買家擔心放開限購後二手樓市價格再次反彈，開始加快了入市腳步，從而拉動了成交量的上升，今年最後一季度二手市場有望築底成功。
數據顯示，9月廣州成交的二手住宅戶型構成比例中，每戶90平方米以下的剛需戶型佔據七成，在付款方式上，一次性付款比例達到28%，環比上漲了五個百分點。
