救命的擔架電梯 怎可輕視
- 發佈時間：2015-01-30 07:35:26 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
日前，記者在原蘿崗片區踩盤時，路過某“剛需”大盤，看見有十多位業主拉起白底黑字的橫幅在樓盤門前“維權”。上前打聽得知，這群業主主要是不滿發展商通過“裸賣”（剝去裝修買毛坯房）的形式變相降價。在2014年，由於國內房地産市場普遍不景氣，此類因降價而引發的業主維權事件並不少見，但在這群業主派發的“維權倡議書”中，記者留意到一個細節，他們不僅控訴發展商降價，更將矛頭指向其無視住宅設計規範對高層住宅需配備“擔架電梯”的規定，並表示樓盤的電梯“裝不下擔架”，直接危害到業主的生命健康。
關於“擔架電梯”這個詞，許多購房者並不熟悉。對此，記者翻查相關資料，根據2012年8月1日開始實施的《住宅設計規範》，要求總層數在12層及以上的住宅，每棟樓設置電梯不應少於兩台，且其中一台要可以容納擔架。不過，該規定對於擔架的尺寸和擔架電梯的尺寸都沒有具體的標準。
“不少開發商，特別是面向‘剛需’購房者的中小戶型項目，為節省建築成本，也為了做小公攤面積，電梯尺寸都是能省則省。”某大型房企建築設計部門負責人表示，由於現行的住宅規範對擔架電梯的尺寸沒有明確界定，在實際操作中，發展商可鑽的空子多多。譬如找一個尺寸偏小的急救擔架，通過送審環節即可。而像上文所説的樓盤小區，由於小區內都是近30層高的洋房住宅，發展商給每棟樓都配置了2台電梯，並且也通過了相關部門的審核驗收。至於關鍵時刻能否放的進急救擔架，目前暫未可知。
此外，有業內人士指出，現在醫院配備的急救擔架尺寸有大有小，款式也不統一，“部分樓盤起初是以可折疊（折角）擔架的尺寸作為擔架電梯的設計標準，但若醫院配備的擔架款式與之差別較大，也會導致有擔架電梯卻放不進擔架的情況。”
大多數購房者在看房時，都不會關注電梯是否能放下擔架，頂多會留心電梯間是否太大，從而加重公攤面積的房款負擔。不過，在實際生活中，隨著“獨二代”家庭時代的到來，子女為了同時照顧上下兩代老小，同住一個高層小區的情況愈發普遍，這也對可容納擔架的電梯需求更加強烈。眼下，除了呼籲相關部門應根據實際居住情況，對現行的住宅設計規範漏洞儘早打補丁。對於發展商而言，倘若能將當初電梯設計驗收時的擔架配給小區，即便醫院的急救擔架尺寸不一，也有“原裝”擔架可以應急。這種並不需要花費太多卻關乎性命的體貼，遠比砸重金的品牌宣傳更易贏得購房者乃至同行的尊重。（王雯倩）
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