房貸基準利率下調後 貸50萬每年省1500元
- 發佈時間：2015-01-27 14:29:56 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
房貸基準利率下調後，購房者每月的月供也將出現下降，雖然今年1月份大部分人並沒有享受到“真實的”優惠，但從2月開始，貸款合同裏約定了“按年調息”的購房者將真正享受到實惠，並且記者計算發現，減少的部分累加下來，也非常可觀。
以貸款50萬元，貸30年，並且選擇等額本息還款法的購房者為例，在央行降息前，每月需要還款3176.80元，而從2月開始，每月還款額將降到3046.14元，每月可以少還近131元，一年下來，將節省1500多元。對於普通工薪階層來説，1500元相當於一個月的基本工資收入了。
同時銀行工作人員也提醒道，由於1月有購房者還款額增多並且沒有收到短信提示而影響到個人徵信，無論是等額本金還款法，還是等額本息還款法，房貸客戶都應該在每年年初，主動到銀行索取當年應還月供的表格，每月按照表格中提示的金額還款，以免因少還款而影響個人的徵信記錄。如果央行調息，等額本息客戶的月供額就會發生變化；而即便是不調息，等額本金客戶的每年度甚至每月度的月供額也都各不相同。記者張陽陽
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