賈康：房價不會因開徵房地産稅而下降
- 發佈時間：2015-01-22 17:16:00 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
“房地産稅開徵不會令房價應聲而降。”全國政協委員、中國財政學會副會長、財政部財政科學研究所原所長賈康日前在廣州出席“2015年中國房地産新年峰會”時表示，不動産登記制度為房地産稅落地提供了技術支撐，房地産稅改革不可避免，在他看來，房地産稅開徵預期，會使得購房者在進行前瞻性預判時，調整財産組合，中小戶型需求會適當增多。
賈康在題為《2015中國房地産形勢與房地産稅改革》的演講中表示，房地産稅改革不可避免，作為對接整個社會長遠利益的全套的制度框架，房地産稅改革有利於促進房地産市場的健康化、平穩化。從總體來説，房地産市場的健康發展會和房地産稅的制度建設形成互動。
他認為，房地産稅的開徵已具備技術基礎。全國不動産統一登記資訊平臺逐步建立完善，將使得每個家庭在不同城市置業套數變得可查。今後也可能是定下每個家庭每人平均住房面積線，超線部分要徵房地産稅。
對於房地産稅實施方案，賈康表示，不能照搬美國的普遍徵收模式，而是要設計一個扣除低端、調節高端的方案，這需要在立法過程中充分理性地討論。
賈康還認為，房地産稅開徵不會令房價應聲而降。房地産稅開徵預期，會使得購房者在進行前瞻性預判時，調整財産組合，中小戶型需求會適當增多。（記者趙燕華 實習生殷弘）
