省城多數房企上周成交“個位數”
- 發佈時間：2015-01-20 14:33:37 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者張陽陽）上周，省城網簽商品房2239套，環比增長近一成，這是今年樓市首次環比出現上漲，但依舊比去年12月末的數據差上不少，網簽量連續多日保持在較低的位置上，讓今年前半個月樓市數據顯得不太好看，同時，上周省城僅有一家在售樓盤成交量超過10套，大多數樓盤成交量均為“個位數”。
雖然上周省城商品房網簽量在上漲，但反映出的卻依然是去年末的樓市狀況。2014年末，省城不少樓盤降價促銷迎來成交高潮，不少市民購買了房屋，但這裡所謂的“購買”卻不是真正的把房款付清，而僅僅是交納了訂金，“一般交了訂金就算賣出一套了，之後會給購房者留出一週到半個月的時間來籌集首付款，繳納了首付款並簽訂了購房合同之後，才可以網簽。”省城一位樓盤置業顧問告訴記者，網簽與成交在時間上並不同步，訂房、交首付、網簽等環節最少也需要兩三周的時間才能完成，故而現在體現出的網簽量多半是去年年末的“成交”。
記者在濟南市住宅與房地産資訊網（下稱：資訊網）上看到，昨日，多家樓盤網簽商品房超過10套，但另一項近7日樓盤成交數據卻顯示，上周僅有一家樓盤成交量超過10套，兩項數據不符説明大多數樓盤雖然網簽量良好，但卻不是近期成交的數據，上周多數樓盤成交量低於10套。
另外，雖然樓市網簽量依然保持在較高的位置，但卻呈現出不斷下降的局面，截至1月18日，省城網簽商品房5417套，比去年12月前18天8955套的成績下降了不少。據業內人士分析，隨著12月成交的商品房在近日不斷網簽，近期省城樓市網簽量已經顯露出“疲態”，1月最後10天的時間必然還會不斷下降，春節之前，樓市或將繼續寒冷。
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