國家統計局18日數據顯示，去年12月，濟南、青島、煙臺、濟寧四市房價同比、環比齊跌的態勢仍在持續，四城房價已出現“七連跌”，濟南、青島新房房價更是以“八連跌”收尾。同時，青島、煙臺兩市的二手房價格已低於2010年同期水準。 記者張玉

　　山東四城房價再度集體下跌

　　統計數據顯示，山東四市2014年12月份新房、二手房同比、環比價格繼6月、7月、8月、9月、10月、11月之後再次出現全面下跌。濟南新建商品住房價格環比下降0.3%，同比下降4%；青島新房價格環比下跌0.9%，同比下跌6.5%；煙臺新房價格環比下跌0.7%，同比下降5%；濟寧新房價格環比下跌0.3%，同比下跌3.6%。值得注意的是，儘管四市同比降幅仍呈擴大趨勢，但環比降幅在該月均出現收窄，環比降幅較11月分別收窄0.1%、0.1%、0.2%和0.1%。

　　二手住宅價格方面，濟南2014年12月份二手房價格環比下降0.7%，同比下降4.8%；青島環比下跌0.4%，同比下跌5.2%；煙臺環比下跌0.6%，同比下跌5.4%；濟寧環比下跌0.3%，同比下跌4.5%。值得注意的是，與11月相比，除濟南環比降幅擴大0.1%外，其餘三市二手房價環比降幅均進一步收窄，青島和煙臺收窄0.3個百分點、濟寧收窄0.1個百分點。國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，雖然絕大部分城市同比環比房價下跌的情況仍在持續，但隨著10月份以來各地信貸政策陸續調整，加之11月21日央行降息，年底開發商為消化庫存加大推盤力度等多重因素影響，12月份70個大中城市新建商品住宅成交量環比增長近9%，再創年內新高，房價環比降幅亦得以繼續收窄。

　　青煙二手房價已低於五年前

　　據統計，2014年12月份，青島二手房價同比下降5.2%，環比價格下跌0.4%，與定基指數（以2010年為基期）相比，下降1.8%；煙臺二手房價同比下降5.4%，環比價格下跌0.6%，與定基指數（以2010年為基期）相比，下降1.4%，也就是説，青島、煙臺兩個城市12月二手房價格已經低於五年前的房價水準。

　　然而，數據顯示，青煙兩市二手房價環比降幅在持續收窄。青島12月二手住房價格環比跌幅較11月收窄0.3個百分點，而11月也較10月1.0%的環比跌幅收窄0.3個百分點。煙臺12月二手住房價格環比跌幅較11月收窄0.3個百分點，而11月較10月收窄0.2個百分點。

　　此外，在二手住宅分類價格指數中，青島和煙臺90平方米及以下、90-144平方米和144平方米以上二手住宅環比價格跌幅均全線收窄，青島收窄幅度分別為0.2%、0.4%以及0.3%，煙臺收窄幅度分別為0.3%、0.3%以及0.4%。