南京上月新房價環比下跌0.2%
- 發佈時間：2015-01-19 06:29:31 來源：南京日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 鄒偉） 昨天，國家統計局發佈“2014年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”。其中，南京新房（不含保障房）價格環比下跌0.2%，同比下跌2.7%。這是南京房價去年11月結束連跌轉為持平後再次下跌。
68個大中城市房價跌回一年前
與去年11月相比，去年12月70個大中城市中，新房價格下降的城市有66個，上漲的城市只有深圳1個，持平的城市有鄭州、武漢、贛州等3個。
與前年12月相比，70個大中城市中，新房價格下降的城市有68個，上漲的城市有2個。也就是説，有68個大中城市新房價格都比一年前還低，買房用來投資的人顯然在這一年內是虧定了。
房價環比降幅繼續收窄
國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析，受前期信貸政策調整、央行降息、年底開發商為消化庫存加大推盤力度等多重因素影響，去年12月70個大中城市新建商品住宅成交量環比增長近9%，再創年內新高，房價環比降幅亦繼續收窄。
從成交量看，12月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅成交套數環比增長均在15%以上，遠高於全國平均水準。
南京新房庫存從5.7萬餘套降至5.4萬餘套
雖然去年12月南京新房價格環比再次下跌，但今年1月以來，南京已有多家樓盤悄然縮減優惠幅度或直接漲價。
另外，春節前，南京很多樓盤都在忙著去庫存，推新房的速度明顯放緩。在剛剛過去的雙休日，全市只有江寧的新城玖瓏湖、江北的浦泰和天下等2家樓盤共推出200多套新房源。截至昨晚7點，全市商品房的庫存量已經由此前最高峰的5.7萬餘套降至5.4萬餘套。
前天，南京林業大學房地産研究中心主任孟祥遠在江北舉行的“2015買家講壇”上預測，今年南京樓市供應量總體上可能會前低後高，總量與去年基本持平。隨著市場回暖，需求增加，今年上半年全市商品房的庫存量將會明顯回落。
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