南京新房市場回暖 二手房市場表現淡定
- 發佈時間：2014-11-04 18:16:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網南京11月4日電 (張傳明)在限購限貸雙雙鬆綁的政策下，南京新建商品房市場呈現回暖跡象。在剛剛過去的10月份，南京樓市銷量衝高，新房認購量破1.3萬套，創造南京歷史單月紀錄。而相對於新房市場的回暖，10月份南京二手房市場成交量3923套，相比9月份只增加了66套，環比僅增長1.7%，表現相對淡定。
據南京網上房地産數據顯示，在剛剛過去的“銀十”，南京新房認購量為13177套，這不僅創下了南京近5年來的10月認購量最高峰，更是創造了歷史單月紀錄。10月份的成交數據顯示，在10月初成交量只有幾十套，但到月末最後6天，成交量一直穩定在480多套。
另據記者統計，10月份南京樓市13177套的新房認購量和7521套的成交量，與去年10月份認購7913套、成交7127套相比，今年10月份南京的新房認購量與成交量分別同比增長66.52%和5.53%。
據悉，南京在2009年9月、2013年7月和2013年9月曾分別創下11369套、10080套和10390套的3個新房認購量紀錄。換而言之，10月份13177套的新房認購量已經創下南京歷史上單月認購量的最高紀錄。
而相對於新房市場如此的回暖，南京二手房市場的表現相對淡定。
據南京網上房地産數據顯示，10月份南京二手房成交量為3923套，相比9月份的3857套只多了66套，環比僅增長1.7%，這表明二手房市場並沒有延續新房市場上的強烈暖意。3923套的月度成交量，在南京二手房市場上仍處於低位，而相比于去年10月份的6219套少了一小半。
不過，值得一提的是，據3日出爐的《10月365二手住宅價格指數報告》顯示，全市二手住宅交易均價止跌回升，環比小幅上漲1.9%。10月份南京房價環比微漲0.3%，這是也是自今年5月份以來首次環比上漲。(完)
