虹口區涼城板塊
- 發佈時間：2015-01-16 15:34:05 來源：新民晚報 責任編輯：羅伯特
中虹花園翡翠園
評估總價：505萬元
評估單價：38550元/平方米
地址：廣靈四路561弄
房型：3房2廳2衛
産證面積：131平方米
樓層：12F/15F
入住時間：2005年
朝向：南北
裝修：精裝修
業主張先生自述：房産評估專家，你好！出於生活以及小孩上學的問題，我想在市中心新購一套房子。為了騰出購房資金，我考慮到將原有的這套虹口區房屋出售。這個老房的周邊配套與環境都很好，很適宜居住，不知目前以什麼價格出售較為合適？
上海中原中虹分行經理周拂曉點評：張先生，你好！中虹花園翡翠園位於虹口涼城板塊，是市級示範居住小區中虹花園的一個樓盤，毗鄰中外環間，交通便利，配套成熟，小區環境宜人，綠化率40%以上，比較適宜居住。
該小區生活配套非常成熟，軌道交通3號線赤峰路站近在咫尺，規劃中的軌道交通16號線也在建設中，多條通往五角場、人民廣場、南京路的公交線路途經小區，交通非常便利。小區周邊還有廣靈二路商業中心、世紀聯華大賣場、在建中的搜樂城商業街等商業配套設施，居民購物、餐飲、娛樂、休閒等需求一應俱全。另外，小區對口學校較多，大寧國際小學、上海外國語大學附屬小學、虹口高級中學、廣靈中學等等。
張先生的這套物業位於小區高層較好的位置，而且該小區內的房源出租回報率相當高，考慮到張先生較誠心出售，建議以505萬元出售較為合適。 美梅
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