二手房市場競爭白熱化 思源首降買賣佣金至1.5%
- 發佈時間：2015-01-13 16:51:00 來源：中國經濟網 責任編輯：書海
北京思源理想控股集團有限公司董事長 陳良生
北京房通網科技有限公司副總裁 楊皓
二手房市場競爭愈趨激烈，1月13日，北方最大的一手房經紀公司思源集團宣佈將改變行業長期以來2.7%的二手房買賣佣金，推行1.5%的新佣金標準，並上線房通網一期産品，開啟全城經紀人招聘等措施，以此全面支援思源集團的二手房擴張策略，應對二手房行業愈演愈烈的變革之勢。
這是否又是一次網際網路思維式的“燒錢”舉動？對此，北京思源理想控股集團有限公司董事長陳良生表示，將網際網路思維的核心套用在思源集團上，就是推行“無門店”模式、“扁平化”管理，提高資訊的積累和捕捉率。
“不要被網際網路思維給忽悠了，網際網路是讓資訊更加透明的工具，用好網際網路，可以提高行業資訊透明度，提高每人平均效率、降低成本，增加每人平均産值，使客戶滿意，也提高經紀人收入。”陳良生説。
據介紹，思源集團新上線的房通網砍掉中間環節，直接對接客戶，按照套城市、片區、小區、套房四級構造網站體系，這樣一來，購房者就能在網站看到心儀小區全部的在租在售房源，而且所有資訊均保證100%真實、唯一。
“二手房網站原來憑藉資訊不透明、壟斷，依靠端口、點擊率盈利的模式將被顛覆，”北京房通網科技有限公司副總裁楊皓介紹，“購房者不用擔心不同公司壟斷著不同房源，這些資訊在房通網上都透明公開。”
楊皓表示，相比繁瑣、重復甚至虛假呈現房源資訊的傳統地産門戶網站，或者背靠房産仲介的搜索網站，房通網更省時省力，有利於客戶理性決策。“簡單説來，房通網模式就是要打通房和人，打通業主和客戶，實現資訊重組、共用。”
此外，思源宣佈推行新的佣金標準也是其二手房策略的又一亮點。長期以來，2.7%的二手房買賣佣金飽受購房者詬病，思源宣佈推行1.5%新佣金標準，意在改變當前仲介佣金不合理的局面。
陳良生表示，更低佣金不意味著服務降低，恰恰相反，思源此次和太平洋保險公司簽署1億元保單，承諾消費者如果不滿意服務，可以全額退款。
據了解，思源企業成立於1994年，2005年在北京發力高品質、低價格房産代理服務，2010年在美國紐交所上市。“去年思源在北京市場代理銷售的份額佔到33%，我們希望能把思源一手房的成功經驗複製到二手房上來，在二手房策略上將更加注重應用網際網路思維。”陳良生説。
中國經濟網記者了解到，思源今年將成立10大簽約中心、200家社區服務中心來完成全北京佈局規劃，並將走進社區進行品牌宣傳，預計開展2000余場活動。
