首套房貸9折優惠增多
- 發佈時間：2014-12-27 08:33:21 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
市民楊先生剛剛接到銀行的電話通知，房貸拿到了9折利率優惠，雖然比目前“主流”的9.5折沒優惠太多，但每個月省下的月供是實實在在的。“省點兒是點兒。”楊先生對意外之喜頗為知足。
記者近日調查走訪多個新樓盤售樓處和仲介機構了解到，無論是新房還是二手房，首套房貸利率優惠最低可至9折，雖然各銀行對外宣稱仍是9.5折，但能申請到9折的客戶明顯增多。“首套房貸利率優惠官方是9.5折，最低9折。最終究竟是9折還是9.5折，是由辦理的支行自己調控的。”記者致電多家大型國有銀行天津分行的個人金融部門，得到的答覆均是目前首套房貸執行9.5折的利率優惠，但合作樓盤和仲介機構可以優惠至9折，尤其是徵信較好的客戶，拿到9折也更加容易。
銀行工作人員為記者算了一筆賬，以貸款100萬元按揭20年等額本息還款為例，在此次降息之後，房貸的基準利率是6.15%，月供7300元；9.5折（5.8425%）月供是7000元，9折（5.535%）月供是6900元，9折比9.5折相比，月供少百元。
對此，理財師李冬梅提醒，如果有買房打算，一定要提前查好徵信，尤其要避免信用卡逾期導致徵信受損；此外，申請房貸並非只能指定某一家銀行，可以提前詢問多家銀行；既然目前有可能申請到9折優惠，還是要盡力爭取，畢竟可以減輕月供壓力。
■本報記者 李家宇 見習記者 馬曉冬
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