房地産能拉指數 券商集體看好
- 發佈時間：2014-12-24 09:33:21 來源：福州晚報 責任編輯：羅伯特
截至昨日收盤，自10月底滬指反彈已經上漲23.6%，同期券商指數漲幅超1倍；保險、銀行指數漲40%左右；房地産指數只升了20%。機構分析人士指出，不管是相對大盤還是相對其他大金融板塊細分行業，房地産指數均未跑贏，後市還有上升空間。
中金公司明確表示，依然看好未來1個季度地産股表現，買房不如買地産股，建議逢低吸納行業龍頭及高彈性個股，比如龍頭招商地産和保利地産，及中小市值企業如中華企業、首開股份、榮盛發展和中南建設等。國泰君安維持行業增持評級。其認為，2015年，房地産板塊投資策略是“既要過日子，也要浪漫滿屋”；推薦：1）過日子（講求性價比和穩健性）：萬科A、華僑城A、保利地産、招商地産；2）浪漫滿屋（再融資、轉型標的）：推薦中天城投、華業地産；3）打激素行情（區域投資主題）：京津冀一體化之廊坊三寶（推薦：華夏幸福、榮盛發展，受益：廊坊發展）；海西區域：推薦平潭發展；橫琴區域：格力地産、華發股份、世榮兆業。4）舊貌換新顏（新路徑、新機制、新模式）：推薦世聯行；國企改革受益標的：天保基建，天健集團。
申銀萬國建議優配地産藍籌。重點推薦保利、招商、萬科、金豐投資（綠地）、中南建設、中華企業、濱江集團、中天城投、冠城大通、泰禾集團。海通證券看好房地産板塊2015年超額收益能力，看好龍頭和成長企業萬科、保利、榮盛、金科、陽光城，房地産服務産業鏈世聯行、産業地産華夏幸福。
中銀國際則重申板塊增持評級。推薦四大類股票，主流房企配置：萬科、保利地産、招商地産、華夏幸福；區域熱點房企推薦關注：建發股份、世榮兆業；轉型升級房企：世聯行、中南建設、冠城大通；國企改革類房企：華僑城、天健集團、深振業等。
興業證券稱，在全國房地産市場溫和復蘇，一線和核心二線城市基本面很可能有較好表現，開發商分化加劇的情況下，主要沿著以下四條主線推薦地産股：1.龍頭地産：高杠桿運營，今年拿地策略正確的保利地産；銷售彈性大、進行再融資的招商地産、佈局京津冀高成長的華夏幸福；2.主要佈局一線城市的中型開發商：華聯控股、三湘股份；3.轉型地産股：國興地産；4.迪斯尼概念和深圳國企改革概念相關股票：陸家嘴和天健集團。
太平洋證券認為房地産行業強者恒強，房價將逐漸企穩回升。把握地産股投資機會，降息週期地産股超額收益大。2015年推薦組合：泰禾集團、首開股份、華僑城、廊坊發展、雲南城投。東方證券也指出，繼續看好估值低、負債率高、銷售改善可能較大的公司和去庫存受益的行銷類公司。包括萬科A、保利地産、招商地産、中天城投、中南建設、首開股份、華夏幸福、世聯行、三六五網。信達證券維持行業“看好”評級。重點推薦萬科A、保利地産、世聯行和金科股份。 綜合
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