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萬達香港首秀破發 王健林無緣首富

  • 發佈時間:2014-12-24 05:31:13  來源:華西都市報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  昨日是萬達商業登陸港交所的首日,但公司股價開盤後便震蕩下行,最大跌幅超過8%。儘管隨後跌幅收窄,但截至收盤萬達商業以46.75港元報收,下跌2.6%。

  罕見首秀破發

  根據萬達商業的招股説明書,公司本次IPO計劃發行6億股,最終招股價定於48港元,公開發售超額認購約5.32倍,募集資金金額高達288億港元。在扣除各項費用之後,其募資總額依然超過了12月10日在港上市的中廣核,成為今年港交所最大規模的IPO。

  上市之後,萬達商業的總股本將達44.748億股,王健林家族直接、間接持有萬達商業地産股份數則將被稀釋到53%。按照此前胡潤研究院的統計,若王健林想超越馬雲重奪中國首富寶座,則萬達商業地産和萬達院線上市成功後,其股價需要上漲30%以上。從上市首日表現來看,顯然已經落空了。

  對於習慣了新股上市連續漲停的內地股民來説,萬達商業這樣的企業在港交所首秀即破發的現象實在罕見。業內人士表示,香港股市較內地更為成熟、開放,且以機構投資者為主,雖然目前萬達商業出現破發,但其價格與此前機構的預估價十分接近,算是正常價位區間內。

  機構樂觀看漲

  對萬達商業持樂觀看法的機構的確不少。國泰君安表示,萬達的核心競爭力在於“萬達廣場”模式,具備他人無法複製的“高持有、高利潤、高擴張”。

  申銀萬國則表示,參考華潤置地數據,公司合理的凈資産值折價在35%-45%之間,對應的二級市場合理股價在51-60.3港幣之間。

  華西都市報記者趙雅儒張乾

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