萬達香港首秀破發 王健林無緣首富
- 發佈時間：2014-12-24 05:31:13 來源：華西都市報 責任編輯：羅伯特
昨日是萬達商業登陸港交所的首日，但公司股價開盤後便震蕩下行，最大跌幅超過8%。儘管隨後跌幅收窄，但截至收盤萬達商業以46.75港元報收，下跌2.6%。
罕見首秀破發
根據萬達商業的招股説明書，公司本次IPO計劃發行6億股，最終招股價定於48港元，公開發售超額認購約5.32倍，募集資金金額高達288億港元。在扣除各項費用之後，其募資總額依然超過了12月10日在港上市的中廣核，成為今年港交所最大規模的IPO。
上市之後，萬達商業的總股本將達44.748億股，王健林家族直接、間接持有萬達商業地産股份數則將被稀釋到53%。按照此前胡潤研究院的統計，若王健林想超越馬雲重奪中國首富寶座，則萬達商業地産和萬達院線上市成功後，其股價需要上漲30%以上。從上市首日表現來看，顯然已經落空了。
對於習慣了新股上市連續漲停的內地股民來説，萬達商業這樣的企業在港交所首秀即破發的現象實在罕見。業內人士表示，香港股市較內地更為成熟、開放，且以機構投資者為主，雖然目前萬達商業出現破發，但其價格與此前機構的預估價十分接近，算是正常價位區間內。
機構樂觀看漲
對萬達商業持樂觀看法的機構的確不少。國泰君安表示，萬達的核心競爭力在於“萬達廣場”模式，具備他人無法複製的“高持有、高利潤、高擴張”。
申銀萬國則表示，參考華潤置地數據，公司合理的凈資産值折價在35%-45%之間，對應的二級市場合理股價在51-60.3港幣之間。
華西都市報記者趙雅儒張乾
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