深圳項目全面受限 佳兆業股價大跌
- 發佈時間：2014-12-23 02:31:21 來源：新京報 責任編輯：羅伯特
新京報訊 （記者張旭）港股房企佳兆業在深圳正遭遇一場“寒流”。12月21日晚，佳兆業公告稱，在深圳的8個項目相關常規申請不被政府部門接納，項目發展可能延遲。佳兆業一級資質證書重續也被暫停處理。此前在11月底，佳兆業在深圳的多個項目在售房源被鎖定。昨日，佳兆業股價重挫17.45%，跌至每股1.75港元。
11月28日，佳兆業在深圳的四個處於預售階段的項目被鎖定房源，合計涉及約21.8萬平方米的建築面積。根據深圳規劃國土部門釋義，鎖定是指房屋處於限制狀態或開發商存在違規行為。不過有關部門並未公開佳兆業房源被鎖定的原因。佳兆業也稱在與政府部門進行溝通以取消鎖定。
佳兆業認為，房源被鎖定將對集團的現金流造成不利影響。有業內人士估算，佳兆業被鎖定房源總價值超過50億元。
除處於預售階段房源被鎖定外，佳兆業最新公告披露，在深圳的多類項目也在近日受到不同限制。如3個已落成項目未售房源，被限制轉讓或抵押；8個在開發項目所需執照、許可證、批文等常規申請不被接納，這將導致開發延遲甚至停滯；兩宗土地使用權被限制轉讓或抵押；兩家附屬公司被限制轉讓股本權益。
佳兆業前晚還披露，公司一級資質證書重續已被政府部門暫停處理。佳兆業擔心如果不能重續有關證書，將影響企業未來拿地，“無法收購需要國家一級資質證書資格的土地或項目。”
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