“房源被鎖”等因素 佳兆業全面陷入“當機”
- 發佈時間：2014-12-22 08:59:23 來源：新華網 責任編輯：張少雷
“房源被鎖”對佳兆業而言僅僅是情況惡化的開始。昨日晚間，佳兆業發佈公告，宣佈將於今日上午9時復牌，並對集團近期發展的相關情況進行説明。公告顯示，除了早前被證實的位於深圳的多個項目若干房源被鎖，佳兆業相關項目的土地使用權、兩家子公司的股權轉讓等也紛紛遭到限制，幾乎全面陷入“當機”。
公告證實，除了此前深圳的4個處於預售階段項目的若干房源被鎖，還有3個已落成項目、3個佳兆業集團持做出租及自用的物業項目若干單位的業權也遭遇限制。另外，佳兆業位於深圳的8個處於發展階段及持做未來發展的物業項目所必要的執照、許可證、批文、登記及備檔的常規申請不被相關部門接納。佳兆業表示，已向相關部門做出查詢，但並沒有獲得相關不接納的通知。
除此之外，佳兆業位於深圳的2個項目即深圳福田項目以及深圳金沙灣酒店的土地使用權也遭到限制，由於這2個項目位於深圳且正在發展中，因此遭受不接納。佳兆業在公告中表示，並沒有在不久的將來轉讓上述項目以及為深圳金沙灣酒店取得進一步融資的計劃，如果未來需為福田項目進行融資，則會對佳兆業造成不利影響。表示除了這2個項目，並不知悉任何其他同類物業項目遭受土地使用許可權制或不接納。
據公告顯示，佳兆業位於深圳龍崗區的城市再發展項目計劃也遭到暫停。不過佳兆業表示，由於項目涉及的土地並未納入集團的土地儲備內，認為暫停將不會對集團的運營帶來即時重大不利影響。
據悉，佳兆業兩家于深圳成立的附屬公司即佳兆業集團(深圳)有限公司以及今盛工程管理諮詢(深圳)有限公司(原為佳兆業科技(深圳)有限公司)已被限制轉讓股本權益。對此，佳兆業表示，由於不久的將來無意轉讓上述兩家附屬公司的股本權益，因此也不會對公司的運營造成重大不利影響。並表示除了上述這兩家公司，並不知悉其任何附屬公司受到轉讓限制。
此外，佳兆業深圳申請重續國家一級資質證書也遭到相關部門的暫停處理，佳兆業表示屢次接洽相關部門，均無功而返。如果未能重續有關證書，佳兆業將無法收購需要國家一級資質證書資格的土地或項目，並將損害佳兆業就深圳持有的項目取得融資的能力。不過佳兆業在公告中聲稱，在有需要時，擬將佳兆業深圳的項目股權轉讓予持有國家二級資質證書的其他附屬公司，以解決有關問題。
