買下酒樓卻反悔 新舊主人打官司
- 發佈時間：2014-12-22 04:29:57 來源：廈門日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 譚欣妮 通訊員 王池）酒樓轉讓了，營業執照上的經營者卻沒變。新主人做了幾年生意，最終將原老闆告上法庭，稱法律規定營業執照不得轉讓，當年的那紙《轉讓協議》無效。幾經波折，市中院作出二審判決，認定該協議有效。
四年前，阿財（化名）花五十萬元把阿和（化名）經營的酒樓和茶館盤了下來。雙方簽了個《轉讓協議》，約定轉讓範圍包括所有裝修投資、設施廣告和廚房設備。半個月後，阿財又給了阿和一份《承諾書》，説自己“同意不變更原有營業執照上的經營者姓名和相關證件。”從那時候開始，阿財就是酒樓的實際經營者，阿和也把營業執照交到了阿財手上。
然而幾年過去了，酒樓的生意每況愈下。此時，阿財將阿和告上了法庭，認為當年的《轉讓協議》無效。《個體工商戶條例》規定了營業執照不得轉讓，同時根據合同法第五十二條，“若違反法律、行政法規的強制性規定，合同無效。”在阿財看來，阿和出讓營業執照，就是違反了法律規定，屬於合同法第五十二條的情形，協議書因此無效。
一審法院駁回了阿財的訴訟請求，其不服，提出上訴。近日，市中院作出二審判決，維持原判。法官認為，《轉讓協議》是雙方的真實意思表示，體現了酒樓的財産與物品轉讓，並未違反法律、行政法規的強制性規定。阿財所引用的《個體工商戶條例》中關於營業執照轉讓的條款，在法律性質上並非效力性強制性規定，因此不能據此認定協議無效。
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