百萬元二手房成交量年末“逆襲”
- 發佈時間：2014-12-20 08:33:30 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 陳璠 見習記者 賈雲嬌）隨著今年樓市政策的不斷放鬆，使得持續低迷的二手房市場活躍度逐漸提升。特別是從九月底開始，信貸、稅費、限購、降息等一系列政策的出臺，一定程度上驅散了二手房市場的“霧霾”，刺激了許多一直處於觀望的改善型購房者入市，也帶動了市場中總價百萬元以上的二手房成交量增加，尤其是總價為150萬元以上的房源成交佔比持續走高。
據房屋仲介機構統計數據顯示，今年以來，本市買賣成交房屋總價在150萬元以上的房源佔比情況一直呈現波動式上升趨勢，到了12月前半個月150萬元以上的房源佔比為20.57%，比九月份增長近5個百分點，尤其是從9月30日房貸新政出臺後，這類高價房源成交佔比明顯增高。
我愛我家市場研究中心總監郭燕認為，高價位的百萬房源關注度不斷提高的原因有兩方面：一方面，新政的出臺降低了改善型需求的入市門檻，促進了購房者入市積極性的提高，使得市場上的改善型需求開始增多，同時，新政的執行從稅費、利息等方面均降低了改善型購房者的購房成本，減輕了購房者的購房壓力，促使消費者對於較高價位的百萬房源的需求逐漸增強；另一方面，從業主心態方面來看，由於高價位的百萬房源長期以來銷量受阻，所以此時業主的交易意願較高，也希望趁著新政利好的影響下，儘快出售手中房源。
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