房産仲介出奇招忙促銷 購房者鮮有問津
- 發佈時間：2014-12-19 07:05:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
“十月份二手房行情好的時候，一天有四五個人來問房價或者看房子，一週能賣出四套房或者五套房。現在行情不好，每天問房價的客戶不多，每週有一兩個就算是好的，一個月銷售量好的話，能賣出六套或者七套房子。”麥田房産西二旗營業部業務員告訴《證券日報》記者。
12月18日，記者來到北京市海澱區麥田房産西二旗營業部，與十月份排隊問房的情形不同，十二月份營業部顯得十分冷清。
麥田房産業務員告訴記者，目前買房子有銀行和政府兩方面給予優惠政策。銀行方面是，如果購房者以前貸款還清，基本利率從6.55%可下降到6.15%，還可以再打九折。政府方面是，購房者還清了之前的貸款，並且名下沒有房，就可以貸7成的款。雖然優惠力度加大，但購房者的買房熱情卻減退了。
記者發現，有不少房地産仲介打出了買房促銷的標語，北京我愛我家西二旗店門前的橫幅標注“來我愛我家，租房買房贏米蘭世博遊”，還有的房産仲介打出標語“新政來襲，買房享更低折扣”等。房産仲介各出奇招，可五花八門的促銷，並沒有點燃購房者的熱情。
“明年房産稅相關政策有望實施，大多數購房者都持觀望態度。”麥田房産業務員告訴記者，“如果明年房産稅實施，以家庭為單位，每人平均分攤的面積越多，需要交的稅就越多。處於交稅方面的考慮，很多有能力購房的家庭，在這段時間也不急於買房。一旦房産稅政策落地，房産多的家庭可能會拋售房子，市面房源多了，房價可能會大跌，所以很多人都在觀望。”
鄭州聯成嘉房地産行銷策劃有限公司門店店長吳書軍接受《證券日報》記者採訪時表示，以往每年這個時候，都是鄭州二手房銷售的旺季，但今年比以往冷清很多。賣房的人很多，但是有願意買房子的人較少，大多數都在觀望。
