演繹六大頂級生態豪宅標準 推出最頂級“登極墅”

　　隨著2014年總價“地王”花落白雲區紅雲廠，2013年以樓面地價2.5萬元/m2左右拍出的三幅貴价地也將在今年年底和明年年初陸續上市，宣告片區地價穩步邁進“2.5萬時代”，白雲區已成為廣州樓市近期最受矚目區域。加上金湖·翡翠山推出半山別墅，單價去到4.8萬元/m2，頤和大院推出頂級産品“登極墅”，一時之間，白雲區南湖板塊形成了豪宅扎堆之勢。

　　相比前兩年受到關注的珠江新城江景豪宅板塊，白雲豪宅區的特色是山水資源更豐富、空氣品質更好、更具有居住氣息。新一代生態豪宅應該具備什麼標準呢？

　　本專題文/圖：

　　廣州日報記者 陳白帆

　　標準一：不可再生的稀缺資源

　　白雲區幾大豪宅均不同程度依託白雲山、南湖等山水資源，這其中，頤和大院的環境最為突出。頤和大院坐落在南湖風景區內，是南湖岸邊唯一在售別墅，周圍白雲山、帽峰山、鳳凰山三山環繞，冷空氣沿山體下沉，形成獨特的微氣候環境，負離子含量堪比洗肺氧吧。

　　標準二：獨一無二的山水格局

　　中國人講究居住格局，豪宅客對此尤其重視，山水住宅之所以受到青睞，除了景觀和健康方面的考慮，還包括了“山旺丁，水旺財”的講究。頤和有關負責人介紹，2007年，來自全球的58位世界級堪輿大師親臨南湖後評定：一條龍脈起于南昆山，落腳白雲山，頤和大院正處在龍脈之上，擁有得天獨厚、藏龍臥虎的大格局之下，又形成“秀龍吸水”的小格局，利文昌，出貴人。

　　標準三：科學立體的交通網路

　　住在頂級豪宅，業主出行均通過私家車，此時，一個科學立體的交通網路就是評判的重要標準。頤和大院位於廣州大道、白雲大道、華快三期交會處，10多分鐘直達珠江新城、白雲新城，20多分鐘到達白雲國際機場；項目內建有私家半山公路，在花草簇擁中沿南湖蜿蜒而行，真正“入則寧靜、出則繁華”。

　　標準四：純粹的頂級居住圈層

　　豪宅之所以成為豪宅，不僅僅是因為其地段、資源，還取決於其居住者的素質。在南湖板塊中，頤和大院是居住人群最純粹的豪宅項目，這裡純別墅的産品形態決定了其高準入門檻。頤和在南湖深耕十餘年，頤和高爾夫莊園已經有300多個頂級富豪家族入住，並開闢了一個社交空間，曾舉辦了上千場國際級奢華派對活動，讓頤和業主形成了一個私密性高、凝聚力強的富豪圈層。

　　標準五：至尊大氣的多維空間

　　頤和大院每座別墅均帶多個車位，私家花園面積大於板塊內其他別墅，而且單棟別墅擁有多達8個立體式花園，讓家裏不同年齡層的主、客都能有活動空間。同時，由於頤和大院別墅的贈送面積多，按實際面積計算，頤和大院單價僅3萬元/m2齣頭，具有極高性價比。頤和大院現全新開放了樣板別墅“悅榮莊”。

　　標準六：叫好叫座的別墅大宅

　　頤和大院自今年中秋以來銷售一路暢旺，近日推出了項目最頂級的産品“登極墅”，僅有8棟，全部一線臨南湖，面積1653~2590平方米，樣板房都沒有開放就被搶購近半。目前，頤和大院別墅毛坯1700萬元/棟起，帶豪華裝修的樣板別墅“悅榮莊”則要賣到9800萬元/棟。