v.cen.ce.cn/video_info/2014-12-10/1418199216764.json，553，450

　　點擊進入《我財經》專題

　　根據中原地産市場研究部數據，截止到目前，北、上、廣、深四大一線城市住宅地塊的賣地金額首次突破3000億元大關。然而住建部政策研究中心主任秦虹指出，截止今年10月，商品房銷售佔正在施工的商品房面積的比例是歷史最低的，不到10%，最高點的時候是16%，這也意味著在建房屋中90%未賣出去。

　　艾學蛟認為，中國的房地産分化非常嚴重，一線城市今年賣地的收入已經超過了歷史最高紀錄，明年一線城市房地産也沒有問題，問題主要出在三線、四線城市，主要指望通過賣地增加收入，特別是年底想辦法趕緊賣地還債，所以消化庫存應該是三四線城市的當務之急。（中國經濟網記者 趙嘉）

　　【播報】來看財經今榜第五位的新聞。

　　根據中原地産市場研究部數據，截止到目前，北、上、廣、深四大一線城市住宅地塊的賣地金額高達3275億，這一數據不僅超過了去年全年的交易記錄，也歷史上首次突破3000億元大關，並有望突破3500億。從樓面地價來看，一線城市成交的203宗住宅土地平均樓面價高達11781元每平方米，同比2013年的7571元每平方米上漲55.6%。然而，在住建部政策研究中心主任秦虹指出，截止到今年10月，商品房銷售佔到正在施工的商品房面積的比例是歷史最低的，不到10%，最高點的時候是16%，這也意味著在建房屋中90%未賣出去。

　　【點評】艾學蛟

　　【追問】我們再關注海外地産的消息，有消息稱中國銀行已經達成相關協議，將以近6億美元的價格購買一座位於曼哈頓的寫字樓。這將是中國在美國商業房地産的最新一筆投資。我們想知道，伴隨著人民幣國際化等因素，越來越多的中資銀行擴張海外業務，這是否是在為國際化戰略做部署？

　　相關文章：

　　【播報】網羅財經熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經。我是郭樅樅，大家也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們節目的精彩視頻。以下是今天節目主要內容：

　　1、【導視】國家統計局最新數據顯示，11月份CPI同比上漲1.4%，PPI同比下降2.7%。稍後請評論員艾學蛟帶來分析點評。

　　【播報】綜合十大財經網站，“財經今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導視】五大利空致A股重挫，瘋漲背後風險需考量。

　　3、【導視】鐵路新運作圖從今天起開始實施，西部四省開通動車組。

　　4、【導視】媒體稱油價暴跌或致大油企損失百億，管理層推遲油氣改革步伐。

　　5、【導視】北、上、廣、深四大一線城市住宅地塊熱賣，但商品房銷售遇冷。

　　【播報】首先，來看財經今榜的頭條新聞。

　　來關注一下最新出爐的11月CPI數據。據國家統計局最新數據顯示，2014年11月份，全國居民消費價格總水準同比上漲1.4%。其中，食品價格上漲2.3%，非食品價格上漲1.0%；消費品價格上漲1.3%，服務價格上漲1.8%。而全國工業生産者出廠價格同比下降2.7%，環比下降0.5%。工業生産者購進價格同比下降3.2%，環比下降0.7%。

　　對此，有專家指出，CPI漲幅連續三個月停留在“1時代”，而且11月份CPI同比漲1.4%，再次創出新低。另外一方面，未來物價漲幅仍存在下行壓力，預計今年四季度CPI同比漲幅將低於2%，完成全年的物價調控目標已無懸念。

　　【點評】艾學蛟

　　【追問1】現在有觀點指出，CPI維持低位為全面降準打開了空間。您有什麼判斷？

　　【追問2】我們注意到，最近網上有一個説法很有意思。説我國經濟已告別“八九不離十”的高速增長階段，進入“七上八下”的中高速階段。那麼您覺得2015年我國經濟會是怎樣的呢？

　　【播報】來看今天財經今榜第二位的新聞。

　　2014年行至年終，A股這輛走走停停、磕磕碰碰的車子似乎突然之間加滿了油、潤滑好了所有的零部件，在試探性的提了提速度之後，踩足馬力，狂飆了起來。上周上證指數更是大漲254.81點，周漲9.50%，創出近六年最大單周漲幅，深成指也站上萬點指數大關，兩市迎來了“萬億”的單日成交天量。8日盤中滬指在一番震蕩調整之後，一舉衝破3000點，這是繼2011年4月22日以來，股市再一次站上了3000點。但是，在昨天A股刷新四年新高3091點之後反轉之下，大幅跳水至2900點下方，收跌5.4%，創逾五年來最大單日跌幅，超過150隻股票跌停。

　　有分析認為，五大利空導致了A股重挫：例如股東套現洶湧，産業資本出現頻繁減持套現；滬股通首現賣盤額度超買盤，餘額佔比為102%等因素都導致A股下跌。不過仍有分析認為，現在的暴跌只是牛市短暫歇腳，A股長牛趨勢並沒有改變。

　　【點評】艾學蛟

　　【追問】現在有業內專家表示，股民們應該再等跌一跌，在12月下旬再找機會進入。未來牛市大概在明年五月份，指數也會從低點翻一翻，在3700點左右。您怎麼看這個觀點？

　　【播報】來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　來看一條鐵路方面的消息。據《經濟日報》消息，從12月10日零時起，全國鐵路將實施新的列車運作圖。調圖後，全國鐵路旅客列車開行總數將達到2673.5對，比調圖前增加226.5對。據了解，與現在的運作圖相比，新的運作圖動車組列車開行範圍進一步擴大。開行範圍擴展至28個省市區，其中，甘肅、貴州、青海、內蒙古等西部4省區將首次開行動車組列車。而普速旅客列車開行品質也將進一步提升。部分普速旅客列車更換為新型空調列車，使廣大旅客的乘車環境進一步改善，出行更加方便。

　　對此，央廣網的一篇文章評論説：列車調圖、售票延長，鐵老大用真心服務的姿態，為民利民的心意，以實際行動贏得了大眾的掌聲和讚聲。對全國人民來説，此次鐵路部門調圖，不斷優化的線路設置，都更好的滿足了我們的出行需要，也讓百姓大眾感受到了鐵總的為民情懷。

　　【點評】艾學蛟

　　【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

　　據《廣州日報》報道，由於美元指數走高、最新數據顯示原油供應充足，本週西方市場第一個交易日，國際油價再次步入下跌通道，其中的紐約原油期貨價格收盤大幅下跌4.2%，報每桶63.05美元，創下五年來的最低收盤價。在此影響下，國內A股市場油氣股全線暴跌，“兩桶油”週二走跌約8%。

　　業內專家表示，國際油價半年暴跌40%，中國成批油價走跌幅度不到20%，削減了其對於國內油企的影響力。即便如此，成品油價下跌，對中石化、中石油兩家企業造成的影響分別將達到幾十億元與上百億元。而據廣東民營油企透露，由於國際油價暴跌影響油氣企業利潤，管理層可能會有意推遲油氣改革的步伐，包括原油進口許可權的放開、管網業務的放開與中石油勘探冶煉業務的“混改”。

　　【點評】艾學蛟

　　【播報】來看財經今榜第五位的新聞。

　　根據中原地産市場研究部數據，截止到目前，北、上、廣、深四大一線城市住宅地塊的賣地金額高達3275億，這一數據不僅超過了去年全年的交易記錄，也歷史上首次突破3000億元大關，並有望突破3500億。從樓面地價來看，一線城市成交的203宗住宅土地平均樓面價高達11781元每平方米，同比2013年的7571元每平方米上漲55.6%。然而，在住建部政策研究中心主任秦虹指出，截止到今年10月，商品房銷售佔到正在施工的商品房面積的比例是歷史最低的，不到10%，最高點的時候是16%，這也意味著在建房屋中90%未賣出去。

　　【點評】艾學蛟

　　【追問】我們再關注海外地産的消息，有消息稱中國銀行已經達成相關協議，將以近6億美元的價格購買一座位於曼哈頓的寫字樓。這將是中國在美國商業房地産的最新一筆投資。我們想知道，伴隨著人民幣國際化等因素，越來越多的中資銀行擴張海外業務，這是否是在為國際化戰略做部署？

　　【播報】新聞熱點，財經解讀，以上是本期節目的全部內容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們以往節目的精彩視頻。再見。