“匯理財”推出房地産全産業鏈金融服務
- 發佈時間：2014-12-11 06:32:12 來源：南方日報 責任編輯：羅伯特
南方日報訊 （記者/曲廣寧）在萬科、綠地、恒大等領軍房地産企業都集體由開發商轉型為城市配套服務商的背景下，金融企業也隨之進行變革。記者了解到，總部位於深圳的香港上市企業匯聯金融服務控股有限公司，日前宣佈推出國內首家網際網路房地産全産業鏈金融服務平臺“匯理財”，全面覆蓋拿地、建房、售房、購房、社區服務等房地産産業鏈的各個環節。
據介紹，萬科、綠地、恒大、中信等眾多領軍房地産企業，已經提出了由開發商轉向城市配套服務商的理念，注重城市社區街區的服務，延伸樓宇經濟和物業管理的價值鏈。而這種轉型就要求開發商更加精細化運營，由此便催生了與金融機構更加緊密的合作。
此次匯聯金融推出的“匯理財”服務平臺已經覆蓋廣東、香港、北京、上海、雲南等地，其服務鏈條起點延長至開發商的拿地階段，提供資金給外界認為“不差錢”的開發商，助其順利拿地，涵蓋了從前期土地招標、到中期開發建設、到後期房産銷售、再到入住社區服務的房地産全流程的金融服務。而傳統的房地産業金融服務則多數聚焦在項目建設階段，由銀行、基金、信託等金融機構為開發商提供貸款進行開工項目建設。
匯聯金融服務控股有限公司副總裁兼COO郭馨孺介紹，匯聯金融擁有15年的資源積累和風控管理經驗，于2012年5月7日正式在香港聯交所掛牌上市，是一家專注于為客戶提供綜合融資解決方案的專業金融公司。其曾成功為包括大連萬達集團、恒大地産集團、保利地産、金地集團等十余家在內的境內地産公司提供過4.9億—21.76億元的融資服務；為包括長城集團、天津渤海租賃有限公司、東方證券股份有限公司、聚光科技在內的多家公司成功操作過9000萬—3億元的股票質押類融資業務；其資産管理峰值規模逾100億元。
此外，針對越來越多購房者出現的首付資金不夠、銀行利率太高等問題，匯理財平臺“匯有房”還相繼推出首付貸、分期貸等金融産品，不僅可以幫助網友一站式解決購房者首付問題，輕鬆買房；更能讓網友在買房過程中賺取收益。此外，在“匯理財”平臺上，投資者也可將自己的部分閒余資金投向房地産行業的細分金融投資領域，獲得有保障的固定收益，同時幫助了開發商及購房人。
記者了解到，市場上多數的首付貸等金融産品的年化利率高達11%—24%，而匯理財金融平臺推出的首付貸利率則最低可低至7%。
據了解，作為國內首家房地産全産業鏈金融服務平臺，匯理財上市發佈僅僅3個多月，而這種全産業鏈、形式多樣的地産金融服務模式已經獲得了開發商、購房人、投資人等多方的熱捧。
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