12月1日，和記港陸（00715.HK）發佈公告稱，公司董事會建議更改公司英文名稱，由Hutchison Harbour Ring Limited改為China Oceanwide Holdings Limited，並將採納中文名稱“中泛控股有限公司”作為公司第二名稱。此外，和記港陸還宣佈，泛海國際已提名合共12名建議董事加入董事會。

　　收穫海外平臺

　　時間回溯。8月11日，泛海控股公告披露，擬通過間接附屬公司泛海控股國際有限公司收購和記港陸71.36%股份，目前各方正就合作事宜進行洽商。

　　近日，泛海控股人士對記者透露：“經過對和記港陸的盡職調查，泛海控股國際擬以港幣38.23億元代價收購和記港陸71.36%的股份（相當於每股港幣 0.5973元），成為其控股股東。”記者了解到，2014 年3 季末，和記港陸每股凈值0.47 元，本次收購價高於凈值27%。

　　根據審計報告，截至 2014 年 9月 30 日，和記港陸的資産總額為港幣 46.3億元，負債總額為港幣3億元，權益總額為港幣 43.3億元，資産負債率僅為6%，賬面現金充裕，26.2 億元港幣，佔總資産的56.6%。

　　北京一位資深券商分析師對記者表示：“泛海控股收購的和記港陸殼公司是資産品質非常優質的公司。”他指出，17 億元港幣的非流動資産中，6.7 億元港幣為可出售金融資産，10.2 億元港幣為投資性房産。這些物業建面約5 萬平米，若按當前周邊物業市價測算，物業價值應遠高於賬面價值。

　　據悉，和記港陸于 1991年7月5日在香港聯合交易所上市，主要從事物業投資，在上海擁有兩處商業項目，分別為港陸廣場以及港陸黃浦中心，兩座商廈定位高端，租戶多為跨國企業。更引人注意的是，泛海控股國際的兩家交易對手，均為和記黃埔的全資附屬公司，和記黃埔則是香港首富李嘉誠麾下最重要的上市平臺之一。

　　此前，泛海控股董事長韓曉生接受採訪時透露：“公司從年初開始便在香港市場尋找合適的殼資源，但並不單單停留在買殼這麼簡單的層面。當時列的三個篩選條件是：資産負債乾淨、有較好的過往業績、‘娘家’應有正面的市場背景且與泛海門當戶對，最後終於與李嘉誠先生麾下的和記港陸結緣。未來該公司將成為我們在香港的橋頭堡。”

　　記者採訪獲知，目前此項收購正處於要約收購階段。根據泛海控股最新公告，如果要約截止前認股權要約項下尚未行使之認股權並無獲行使，並且股份要約及認股權要約獲全面接納，以每股港幣 0.5973 元及每份認股權港幣 0.0001 元作為測算依據，泛海控股國際根據股份要約及認股權要約應付之現金代價將分別為港幣 15.34億元及港幣80 元。

　　10 月13 日，泛海控股臨時股東大會通過公司全資附屬公司泛海控股（香港）有限公司向香港本地金融機構申請不超過40 億港元的貸款，公司擬為該項貸款提供擔保。該筆貸款或為收購和記港陸作準備。

　　資産注入預期

　　一位接近泛海控股的人士分析認為：“未來和記港陸有望成為泛海進行國際化運營的重要跳板，其部分優質資産都有可能整合進入該公司，並與泛海控股旗下的地産、金融資産相呼應。泛海控股將由此成為橫跨三大板塊、兩大資本市場的國際化企業。”

　　今年以來，泛海控股收購民生證券73%股權，增資民生信託25%股權，參與發起設立中國民生投資股份有限公司，認購中信泰富新增股份等，大舉啟動戰略轉型，初步完成“地産+金融+戓略投資”跨行業資本運作平臺的搭建。

　　“從現在的情況來看，泛海並未停止轉型的腳步，亦未退出地産業務，而是對業務進行了整合和優化佈局，從兩個上市平臺的角度通盤考慮。”匯進投資基金經理鄭合稱。

　　盤點泛海旗下資産，不少優質資産都有望注入和記港陸這個香港上市平臺。去年底，泛海控股旗下公司以不超過2億美元收購美國洛杉磯Fig Central（菲戈羅亞中心）項目。今後，還計劃在美國獲得更多地産項目。

　　鄭合還認為，上述境外優質資産，要直接裝入A股市場，仍然存在一定的操作難度。泛海控股此次收購和記港陸，或許就是為整合境外優質資産做準備。

　　泛海控股在收購方案中亦坦陳，本次收購係公司利用資本市場實現公司在海外市場的外延式發展的重要舉措，是公司落實海外戰略的重要環節。和記港陸將成為公司在海外發展投融資平臺，有利於公司更為充分地利用國際資本市場，推動公司的可持續發展。

　　北京一位私募人士直言：“通過香港上市平臺，泛海有望在香港、新加坡等市場發行離岸債券，降低融資成本。內地地産項目也能通過該平臺逐漸消化。對於內地的房地産市場，海外資本要比內地樂觀得多。泛海此舉，有望將資産悉數盤活。”