星河灣半島全面升級

　　一線望江新品華麗亮相

　　廣州日報訊 （記者王荔玨攝影報道）日前，星河灣半島一線臨江新品發佈會“上島·盛宴”如約舉行，眾多嘉賓乘坐遊船，同渡一千二百米珠江江面，登臨星河灣半島，共同見證了全新升級的星河灣半島一線臨江新品發佈。據透露，樣板房開放當天，參觀人數已超過1000人。而此次推出的其中27套珍稀産品大部分已經被神秘買家提前預訂，據稱售價逾6萬元/m2。一房企人士就透露，自己身邊的兩位朋友不約而同都已入手了此期的單位，這無疑顯示出買家對該盤的追捧。

　　據介紹，星河灣半島四期的産品主要有三個戶型：285平方米四房、394平方米四房以及682平方米五房，所有的單位都能一線望江，帶豪華精裝修發售。其中，682平方米戶型是廣州目前在售最大江景大平層。

　　在“上島”樣板房開放當日，星河灣副總裁張學鳳表示：星河灣半島在地段、産品、文化、配套、服務等五個方面進行了全線升級。在中國做高端住宅的開發商，幾乎都曾觀摩過星河灣，正當人們對星河灣模式逐漸減低新鮮感時，今天的星河灣再次證明，風格在變，但高端住宅的基因不變。

　　三大板房風格迥異戶戶出彩

　　走進現場可發現，三大全新風格樣板房帶來的相當出彩的視覺感受，其中，傳統經典版依然以沉穩典雅的色調，配合著繁複華麗的內飾，傳承著多年來星河灣一貫富麗堂皇的産品形象；而新增的新古典版和現代中式版，則以淺灰、淡綠等清新淡雅的色調，簡約疏朗的線條，以及牡丹、回字紋、如意等中式意象，展現出一個迥異於以往的星河灣。如綠色的大膽運用，就帶來了一種鮮亮的視覺感受。特別值得一提的是，“中國元素、國際表達”則是此期的亮點之作。在星河灣的現代中式版樣板房中，運用了更多的幾何及圖騰元素，風格則遵循時尚的原則，除了原來慣用的棕色、灰色、金黃色等色系之外，還搭配了溫馨淡雅的淺色系，再配合著簡潔明快的黑白對比，現代與中式時尚的完美糅合，令其更迎合當下樓市年輕新貴的喜好。

　　廣州一房企的總經理在參觀完此期樣板房後發微信説：此期單位以歐式風格強調線行流動的變化，色彩華麗。在形式上以浪漫為高端基礎。整體風格奢華、富麗，充滿了強烈的動感效果。

　　古建築構件“藏”身小區園林

　　在小區園林的打造上，此次組團突出了文化的升級，現場所見，星河灣半島在江岸及半島的最前端，打造出一個倣如“古”字形般的文化長廊。長廊由西向東以“琴韻”、“棋局”、“書情”、“茶禪”、“品酒”等主題景觀次第排開，而長廊的盡處則是晉派、徽派風格的兩棟古宅。創新性地實現了中國古民居遷移保護、文化收藏以及景觀建設兼顧。

　　記者打聽到，就連通往樣板房道路上所鋪設的石板，也是星河灣集團董事長黃文仔從各地“蒐羅”而來的古老石材。據星河灣相關人士透露，廊中、園內那些帶有歷史印記的一磚一瓦、一石一柱均為數百年曆史的珍貴建築構件。此外，特別值得一提的是，小區園林還首創了引江水入園概念的環島濱江公園，走近江邊就可發現，這個引江水入園的概念相當新穎，參照的是無邊際泳池的設計，令江水、花園的三重水景渾然一體。

　　金地“城市之心”項目料明年底前上市

　　廣州日報訊（記者王荔玨）日前，金地“發力大廣州”——金地廣佛戰略啟動新聞發佈會在廣州舉行。會上，借本月10日金地集團以20.2億元，折合樓面價15007元/m2拿下天河區奧體新城板塊華美牛奶廠最核心AT1004009地塊的東風，金地集團宣佈了2014年“發力大廣州”的戰略規劃，正式吹響了金地佈局大廣州的戰略號角。

　　金地集團廣州兼佛山公司總經理朱克亮表示：金地此時進入廣州天河，既是出於規避投資風險、保證集團獲得穩定收入的考慮，同時也與金地堅守的東西“兩翼”戰略的成功運營有關。廣州東4000畝的金地·荔湖城與廣州西部門戶荔灣大城金地悅荔如今在市場上成績斐然，備受廣大買家歡迎。現在進駐廣州之心，顯示出金地繼續深耕大廣州的發展戰略。據金地相關人士透露，今後金地將走快速開發的路線，拿地後一年內項目就必須要開售。

　　在會上，朱克亮表示，金地很早便佈局廣佛，已在佛山推出多個體量適中的大盤，受到了市場的好評。而在廣州，將會推出更多差異性産品，讓置業大廣州的購房者有更多選擇。未來，金地也會積極躋身大廣州，向廣佛兩地傾斜，“只要有合適的地塊、合適的價格，金地都會一舉拿下”。朱克亮強調，對於金地集團而言，不管是進駐廣州城市之心還是放眼廣佛都市圈，在“新常態”下把握大廣州發展機遇，是非常重要的。

　　對於日前金地大舉進軍廣州的舉措，合富輝煌（中國）首席市場分析師黎文江就表示，金地以1.5萬元/m2拿地是一個不高亦不低的價格，相較此前天河油制氣廠地塊10140元/m2的樓面價雖稍高，但也不算貴，畢竟該地附近的中海康城二手房價已去到2.5萬元/m2，牛奶廠地塊開發的項目兩年後賣到3萬元/m2難度不大。

　　據了解，戶型設計出彩一直是金地的強項，無論是早期開發的超級大盤金地荔湖城，還是剛剛入市的金地悅荔，都以戶型設計奪得不少買家的眼球。舉例而言，日前剛開放了現場樣板房的金地悅荔，110平方米就做出了三套房的設計，讓到場者大呼驚喜。