建設項目開竣工五天內須申報
- 發佈時間：2014-11-26 05:29:39 來源：廈門日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 張明蕾）建設項目取得用地卻遲遲不開工，最終閒置成一片荒蕪，這樣的情形不應再出現。無論以何種方式取得用地，不管建成什麼項目，用地單位都必須申報建設項目開竣工情況。記者昨日從市國土房産局獲知，我市正式把開竣工申報由義務行為轉為制度機制，切實加強建設用地批後監管。
近日，市國土房産局網站發佈《關於建設項目開工竣工申報的通知》，意味著以往寫在合同中的申報義務，轉變為正式的規章制度。什麼叫開工、竣工，申報時需要提供哪些內容，《通知》都給出了詳細説明。
不僅申報內容細化，申報對象也由房地産項目擴大至所有項目。據介紹，全市通過行政劃撥、協議出讓、招拍挂出讓等方式，取得國有建設用地的各類建設項目，都必須在項目開、竣工5天內，向市國土房産局或相關分局書面申報，並取得回執。
市國土房産局監管辦胡主任表示，2012年修訂後的《閒置土地處置辦法》明確規定了用地單位應及時申報開竣工情況，今後我市開竣工申報將作為一項規章制度常態化執行，用地單位上報的資訊會全部錄入土地市場動態監測監管系統，並建立誠信檔案。
下一步，我市將完善履約保證金制度，對不申報或遲申報的用地單位，相關部門將扣留其履約保證金，並記入誠信檔案。以誠信記錄來評定等級，對誠信等級較低的用地單位，將會限制其參加新的土地競買活動。
解釋
何謂開竣工
開工是指取得建設工程施工許可證，需挖深基坑的項目已進場開挖，其他項目已進場實施基礎施工。竣工是指依據土地利用條件，完成用地範圍內所有項目施工，並已驗收形成《建築工程竣工驗收報告》。和以往不同的是，除了實際開工或竣工日期、延遲開竣工原因，用地單位還需提供現場全景照片及其他相關材料。
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