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新站今年最大地塊出手攬金超14億元

  • 發佈時間:2014-11-22 15:31:13  來源:合肥晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  本週原本讓業內期待的兩場土地拍賣會表現是“冷熱不均”,一宗因人數不足取消,另一宗則攬金超14億元。昨日,記者從合肥土地市場獲悉,儘管近期樓市政策不斷鬆綁,不少房企拿地還是很小心,遇到地段較好前景不錯的地塊才敢出手。

  肥西連體地塊因人數不足取消

  延期、取消供應已經成為合肥土地市場近來常見的事,11月20日本來預計出讓的肥西連體地塊,因為競買人不足而取消。

  肥西三連體地塊的取消供應反映出,目前儘管樓市開始有稍微回暖的苗頭,土地市場仍然處於一種冷清的狀態,最近打算拿地的開發房企,大多數依然顯得很謹慎。

  時隔一天后,昨日終於迎來一場久違的搶地戰,當天出讓的新站區XZQTD162號地塊,引來5家房企競拍。最終,禹洲地産1000萬/畝拿下新站區XZQTD162號地塊,總價14.62億元。

  該地塊靠近北二環與新蚌埠路,是今年以來新站區出讓最大面積地塊,規劃為商住。業內人士指出,房企看中的是該項目的發展潛力,交通位置較好,而且目前周邊無大型商業項目,多為零散商業點,未來可有效緩解周邊商業配套不足的狀況。

  買方“不給力”恐將繼續影響土市

  新近出臺的一系列穩定房地産市場的政策,明顯提振了房地産商們的投資意願。不過,房地産新政的陸續出臺對購房者的促進作用並未收到立竿見影之效。前10月,房地産銷售面積增速仍然持續走低,前10月全省商品房銷售面積4583萬平方米,下降1.2%,降幅比前三季度擴大0.9個百分點。其中,商品住宅銷售面積3969.9萬平方米,下降4.6%,短期內難改當前的房地産銷售頹勢。

  業內人士指出,總體來看,由於房地産開發的存量面積充足,購房者意願謹慎,房地産開發投資缺少快速增長的支撐動力,這對土地市場的影響可能還將持續一段時間。

  本報記者 吳奇

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