新站今年最大地塊出手攬金超14億元
- 發佈時間：2014-11-22 15:31:13 來源：合肥晚報 責任編輯：羅伯特
本週原本讓業內期待的兩場土地拍賣會表現是“冷熱不均”，一宗因人數不足取消，另一宗則攬金超14億元。昨日，記者從合肥土地市場獲悉，儘管近期樓市政策不斷鬆綁，不少房企拿地還是很小心，遇到地段較好前景不錯的地塊才敢出手。
肥西連體地塊因人數不足取消
延期、取消供應已經成為合肥土地市場近來常見的事，11月20日本來預計出讓的肥西連體地塊，因為競買人不足而取消。
肥西三連體地塊的取消供應反映出，目前儘管樓市開始有稍微回暖的苗頭，土地市場仍然處於一種冷清的狀態，最近打算拿地的開發房企，大多數依然顯得很謹慎。
時隔一天后，昨日終於迎來一場久違的搶地戰，當天出讓的新站區XZQTD162號地塊，引來5家房企競拍。最終，禹洲地産1000萬/畝拿下新站區XZQTD162號地塊，總價14.62億元。
該地塊靠近北二環與新蚌埠路，是今年以來新站區出讓最大面積地塊，規劃為商住。業內人士指出，房企看中的是該項目的發展潛力，交通位置較好，而且目前周邊無大型商業項目，多為零散商業點，未來可有效緩解周邊商業配套不足的狀況。
買方“不給力”恐將繼續影響土市
新近出臺的一系列穩定房地産市場的政策，明顯提振了房地産商們的投資意願。不過，房地産新政的陸續出臺對購房者的促進作用並未收到立竿見影之效。前10月，房地産銷售面積增速仍然持續走低，前10月全省商品房銷售面積4583萬平方米，下降1.2%，降幅比前三季度擴大0.9個百分點。其中，商品住宅銷售面積3969.9萬平方米，下降4.6%，短期內難改當前的房地産銷售頹勢。
業內人士指出，總體來看，由於房地産開發的存量面積充足，購房者意願謹慎，房地産開發投資缺少快速增長的支撐動力，這對土地市場的影響可能還將持續一段時間。
本報記者 吳奇
