本報訊（記者 陳霞 通訊員 王玢）昨日，記者從石家莊市住房保障和房産管理局獲悉，今年10月份市區共發放9個預售證，總批准預售面積33萬平方米。批准預售面積的下降並未拖累成交量和房價。10月份市區商品房成交72.94萬平方米，同比上漲52.83%；前10個月商品房均價7141元/平方米，同比上漲6.89%。

　　按照石市住房局官方提供數據顯示，今年10月份總批准面積33萬平方米，住宅面積26萬平方米，商業辦公面積2萬平方米，其他面積5萬平方米。與去年同期相比，今年10月份批准面積同比下降27%，商業辦公面積同比下降86%，住宅、其他面積與去年同期持平。

　　雖然批准預售面積同比大幅下降，但是成交量卻異軍突起。10月份市區商品房成交72.94萬平方米，同比上漲52.83%。從成交套數看，10月共成交6767套，同比上漲58.14%。其中，和百姓關係最密切的商品住房成交62.16萬平方米，同比上漲59.35%；商品住房共成交5534套，同比上漲68.21%。

　　二手房10月份成交13.36萬平方米，同比上漲4.72%；從成交套數情況看，10月共成交1585套二手房，同比也上漲6.23%。其中，二手住房成交13.17萬平方米，同比上漲4.76%；成交套數1567套，同比上漲7.18%。

　　從房價走勢看，商品房價格也未出現較大浮動，同比依舊呈上漲態勢。數據顯示，市區商品房1-10月均價7141元/平方米，同比上漲6.89%。其中，百姓最關注的商品住宅1-10月均價6414元/平方米，同比上漲2.57%。

　　石市住房局相關人士提醒購房者，市民無論是購買住宅還是商業辦公項目，一定要仔細查看自己要預購房屋是不是在預售範圍樓號範圍內。如有疑問，還可直接登錄石房網站(www.sjzfgj.gov.cn)進行核實。如發現未取得預售許可證存在違規銷售行為的項目，可直接向石市住房保障和房産管理局稽查大隊投訴舉報，電話:0311-87018315。

　　2014年10月商品房預售許可證明細

　　證號開發公司項目名稱預售許可樓號

　　2014117 河北保利房地産開發有限公司保利花園（D地塊-羅蘭園） D-8號住宅

　　2014118 石家莊啟銳房地産開發有限公司啟銳園5號至10號住宅樓

　　2014119 石家莊科旭房地産開發有限公司香頌茗苑3號至5號住宅樓

　　2014120 河北鼎明房地産開發有限公司鼎明華庭1號、2號住宅樓

　　2014121 石家莊市海市房地産開發有限公司天河新悅城1號商業、13號至14號、16號住宅

　　2014122 石家莊眾凱房地産開發有限公司眾美綠都3-2號、3-3號住宅

　　2014123 河北保利房地産開發有限公司保利花園（F地塊）-薔薇園南區、北區地下車庫

　　2014124 河北保利房地産開發有限公司保利花園（D地塊）-羅蘭園 D區北區2號住宅

　　2014125 石家莊市盛邦偉業房地産開發有限公司 盛邦花園五區3號、5號住宅樓

　　欲了解項目詳細情況，請登錄“www.sjzfgj.gov.cn”查詢。