本報訊（記者張雋瑋）本月29日，我市單層面積最大的商業綜合體——武商眾圓廣場將在青山開業起航，這也將是我市年內開業規模最大的購物中心。武商集團董事長劉江超昨在媒體通氣會上邀約市民：“你週末睡個懶覺起床，10點鐘到眾圓，玩到晚上八九點一點問題也沒有，等於‘一日遊’。”

　　眾圓廣場位於原武商青山建二商場之側，總建面27萬平方米，項目總投資30億元。其單層面積近4萬平方米，約相當於5個足球場大。商場匯聚上千家國際、國內一線品牌，還有兒童體驗天地、標準冰場、會所KTV以及數十家各國風情的餐飲，休閒、娛樂功能齊全，打破電影真實與虛幻界限的4DX技術也將在眾圓首次亮相武漢。

　　劉江超説，早上10時，到四樓的BESELF喝上一杯咖啡吃早餐，早餐後，一至三樓的珠寶、服裝店中尋找搭配靈感。到了中午，五樓68家品牌餐飲店讓顧客不出店門吃遍全球，下午，可以帶著小孩到兒童樂園親子互動，還可以看上一部電影打發時光，夜晚，還有面積上千平方米的真冰溜冰場可供鍛鍊。在節假日的晚上，還能看到演唱會效果的鐳射舞臺秀。

　　市商務部門的數據顯示，今明兩年武漢共有31家購物中心面市，商業面積超過270萬平方米，均號稱“一站式購物中心”。而在今年上市的21個商業項目中，有4家為商業零售集團開發，其餘均為地産公司開發。

　　業內人士認為，地産商進入商業領域，主要看中商業項目帶來的人流量，但在招商和運營管理上缺乏經驗，最後成了準“餐飲城”，失去綜合商業服務功能。

　　據悉，佈局青山之後，武商有意在武昌、沌口等地再建兩家購物中心，同時在城鄉結合部修建兩家奧特萊斯，與漢口國廣、武廣、世貿一起，完善武商集團在漢商業版圖佈局。

　　連結>>>武漢商業版圖補齊東部一角

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　　梳理武漢的商業版圖，西北南均有大型綜合體和成熟商圈，長江以西漢江以北有武廣、江漢路等6個商圈，漢陽有王家灣、四新商圈，而在武漢東南角，則有徐東、中南等7個商圈。青山區位居武漢東北部，目前規模較大的購物中心僅有奧山世紀城一家，且尚未形成大型商圈。

　　據估算，目前武漢約每20萬人擁有一家購物中心。按照青山地區70萬的人口規模，一家購物中心難以滿足區域消費需求。

　　青山區政府相關負責人表示，定位中高端的武商眾圓廣場開業，不僅是企業商業佈局的一部分，更補齊了武漢商業東部一角，也是青山區由重工業向商業産業轉型的一部分。依靠20分鐘交通輻射圈，後湖片區、武漢火車站、漢口火車站、光谷均在其覆蓋範圍內。

　　在武漢的七個重點功能區中，青山濱江商業區名列其中。按照地理位置，眾圓廣場所在的青山濱江商業區集沿江、路橋、高鐵、地鐵、機場效應為一體，距武漢火車站、後湖片區車程10分鐘，漢口火車站車程15分鐘，武昌火車站、光谷片區車程25分鐘。距黃石、荊州等武漢“8+1”城市圈城市，車程也在1小時左右。

　　全球地産諮詢機構戴德梁行在上月發佈的一份報告中認為，武漢蘊含著巨大消費潛力，只要購物中心有特色，就不存在過剩的問題。新建購物中心投入市場，將為武漢市消費潛力釋放帶來機會。據分析，今年武漢消費市場增長穩定，社會零售總額有望超過4300億元，在全國 15 個副省級以上城市中穩居第三。（記者張雋瑋）

　　劉江超：電商不可能替代實體商業

　　在昨日舉辦的眾圓廣場開業新聞通氣會上，武商集團董事長劉江超問大家，“光棍節賣了多少？”一人高聲説：“571億元，去年是350億元。”劉江超頓了頓：“看電商要回歸商業的本質，就是消費者需求，電商永遠不可能替代實體商業。”

　　劉江超認為，儘管現在體驗式消費被認為是業界主流，但實體店不僅僅是為了體驗，而在陪伴，“在武商旗下購物中心，消費者可以愉快度過8小時”。不僅如此，武商集團旗下新開購物中心集體瞄準“中高檔”，即將於29日開業的眾圓廣場在品牌引進上僅次於奢侈品匯集的武漢國際廣場，而在硬體服務及開業面積上，將創下武漢商業多個第一。按照劉江超規劃，武昌及沌口還可容納品牌更加多元、檔次更高檔的購物中心，這已被列入未來武商集團購物中心的發展計劃。

　　但武商並沒有放棄電商業務。2013年，武商集團投資1億元成立武商網上商城，同品牌的商品，網上會在款式、性能、價格方面作出區別。按照劉江超的觀點，實體售賣的商品更加高檔，電商則是購物中心或者商場的分流渠道，滿足部分消費者物美價廉的購物需求。

　　“雖然覺得電商沒什麼了不起，但武商的電商一定要加油”，劉江超在交流時表示，對武商而言，做電商業務是從傳統商業企業向現代商業企業轉型的必備品，“我們的重點是用網際網路技術提升管理能力，用網際網路思維服務顧客”。 （記者張雋瑋）