投資600.52億元同比增長8.8%
- 發佈時間：2014-10-31 05:29:37 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
市統計局
前三季度南京房地産住宅
投資600.52億元
同比增長8.8%
□金陵晚報記者 張楠
昨天， 南京市統計局發佈了《今年前三季度南京市房地産開發運作情況》的報告。報告顯示，前三季度，南京市房地産市場有所回暖，開發投資較前兩月有所回升，施工規模持續擴大，商品房銷售降幅收窄。
報告顯示，前三季度，南京市房地産開發投資完成851.56億元，同比增長4.9%，增速較1-8月回升了4.2個百分點，較上年同期提高了0.2個百分點。其中，住宅投資600.52億元，同比增長8.8%，佔房地産開發投資比重70.6%，比去年年同期提高了2.6個百分點；辦公樓投資52.96億元，同比下降3.2%；商業營業用房投資107.95億元，同比增長14.4%。
前三季度，我市商品房施工面積6217.91萬平方米，同比增長9.3%，雖然較上半年回落了3.1個百分點，但較上年同期提高了10.2個百分點，施工總規模不但已突破去年1-11月份總量，還多出100萬平方米，由此可見，施工規模的擴大將對後期的投資增速起到一定的保障作用。
與商品房施工面積增加相反的是，新開工面積的降低。前三季度全市商品房新開工面積943.38萬平方米，同比下降27.7%。其中住宅665.54萬平方米，同比下降28.5%。
對於今年後續的房地産走勢，南京市統計局分析，今年上半年之前，全市房地産開發投資均保持兩位數的增長速度，但是7、8兩月降幅較為明顯，根據房地産開發投資增速回暖趨勢，四季度投資增速還將有所提高，而根據目前市場認購套數迅猛增長的情況，市場尚有一定潛力，但是全年銷售增幅由負轉正壓力較大，銷售市場的走向還有待於觀察。
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