重慶晨報記者 羅強 報道

　　今天，2014秋季房交會將在南坪國際會展中心開幕。昨天，重慶晨報記者提前探訪，一個最直觀、印象最深刻的變化就是“價格”更親民：主城套內單價六七千元的房子還真不少，單價過萬的則寥寥無幾。

　　品牌開發商最低7.3折

　　記者看到，今年各品牌開發商的讓利幅度都很大。魯能星城·領秀城貼出巨幅海報，位於南岸區新行政中心旁邊美宅，最高93折，40萬買洋樓，每平方米起價5500元。

　　金科地産也貼出海報，“10月每日下午3-4點，金科房8折限時特賣”，龍湖地産則推出“上市5週年7盤千萬鉅惠”，其中江與城最低7.3折。

　　精裝房單價不超4500元

　　從區域看，主城幾個新區的房源，尤其是主城西部的大學城、南岸的茶園等片區，房源價格更具誘惑。比如，大學城一個非常有名的樓盤的精裝修項目，現房單價不到4500元；金科廊橋水鄉在大學城的一個項目，“高層套內59-88平方米，交6000享一口價”，“疊拼125平方米，實得330，交4萬抵20萬”，“聯排125平方米，實得330，交6抵30萬”的優惠。

　　在主城南部，如巴南、南岸彈子石、南岸茶園等區域，大批房源起價在6500元以下。

　　促銷趕時髦送iphone6

　　今年秋交會，除了打折、交定金抵房款等促銷方式，開發商還推出了更多更實際又時髦的促銷。記者昨天探訪時發現，至少有兩個樓盤推出購房就送車位使用權，或是車位首付款的。比如，渝中大坪江嶼朗廷推出了30套期房，購房者只要在房交會上完成認購，就送5萬元車位首付款。

　　還有不少開發商，推出了一些更時髦的促銷，房交會期間認購就送蘋果6智慧手機，或者贈送家居智慧系統。

　　接受公積金貸款的多了

　　住房公積金貸款購房，這個曾一度受到開發商“嫌棄”的貸款方式，在今年的秋季房交會中受到追捧。重慶晨報記者數了一下，現場至少有20個展位都貼出了“接受公積金貸款購房”。尤其是在展廳一樓的二手房仲介區，幾乎每一個展位都接受公積金貸款購房。

　　雖然有的一線樓盤打出了“公積金限額申請”這樣的標語，但現場工作人員告訴重慶晨報記者，“這不會成為一道真正的門檻”。

　　旅遊地産趨向國際化

　　與往年旅遊地産主要集中在重慶主城周邊不同，旅遊地産正在趨向國際化。比如，有一家仲介公司就聯合一家大型開發商，推出了國際化的旅遊地産項目，這些項目位於馬爾地夫、塞普勒斯、加拿大等地，而且價格也具有吸引力。

　　仲介推“換房”服務

　　如果你想買改善性住房，也有專門的服務。今年的秋交會上，一家仲介公司推出了“不買房只換房”的服務：通過換房網平臺獲得舊房部分價值的換房額度，此換房額度專款用於抵扣所購買新房的房款，新房購置成功，舊房借助仲介公司實現快速銷售，變現後扣除已用換房額，獲得剩餘部分房款，換房完成。