作為六大城市副中心的西永片區，也是重慶未來發展的新熱點，依託已經十分成熟的産業優勢，以及與眾多高校雲集的大學城相互扶持發展，重慶西部的這一片熱土已經漸漸擁有了自己的價值潛力，隨著産業、交通、商業等方面的進一步發展，讓西永———大學城片區成長為市民和投資者眼中新的增長極，我們不難想像，西永的未來究竟可以多麼廣闊。

　　區域産業大繁榮

　　萬億新城再發展

　　片區的發展必然依託産業的進步，在六大城市副中心的佈局當中，西永和大學城片區主要定位為微電子産業、物流産業、進出口貿易以及教育、運輸等相關産業的集散地。目前看來，西永片區的微電園、保稅區和亞歐新通道均已成型投用，大學城片區的眾多高校也已經落地城熟，目前，西永片區共有160余家企業入駐，其中9家世界500強，産業規模上千億元，以微電子、物流、資訊等技術為主，這些具備極強區域帶動作用的産業大多是産值高、技術性強、無污染的綠色型産業。

　　西永在承擔進出口業務的同時，依託已有的數家世界五百強企業和全球頂尖的電子産業，這些已經成型的微電子産業生産總值近千億元，未來圍繞整個片區的商住配套將促進整個西永實現質的飛躍。未來，西永規劃的百萬人口和萬億産值加上大學城數十萬的大學生帶來的巨大潛力，將足以帶動整個片區實現區域升級，成為重慶副中心的一顆亮眼明珠。根據預估，以後西永片區的常住人口將達150萬人，同時，西永由於先天地利優勢，借歌樂山自然屏障實現離塵不離城的格局。如此勝地，更適合輕奢易簡的舒適生活，才不負天造的絕佳自然環境。

　　交通進一步完善

　　與主城無縫銜接

　　在傳統觀念中，西永大學城片區曾經令人望而卻步，在如今這個交通運輸大發展的時代，這裡也實現了完美的蛻變和華麗的轉身。軌道交通一號線溝通主城核心區的解放碑與大學城，下一步更是將延伸至璧山，讓西永與主城之間實現了真正的無縫連結。另外，雙碑大橋、雙碑隧道也預計將於年內通車，渝遂高速、內環外環以及未來將建成的成渝客運專線，都讓西永大學城片區成為重要的交通樞紐，屆時，無論是前往主城區，還是出城前往周邊省市，這裡的重要性都將十分明顯。

　　交通的蛻變不僅僅來自於高速路網，根據規劃，全國18個鐵路物流中心站之一的重慶集裝箱中心站就落戶在西永，在不遠的未來，這裡將成為重慶市“渝新歐”、“渝深”、“渝滬”三大鐵路大通道的出口，其中，“渝新歐”鐵路將直接串聯重慶、新疆、中亞和歐洲，作為起點的西永，將承擔起對外進出口貿易的重任，可以説，西永未來戰略價值是國家級的，而經濟價值甚至將達到世界級。

　　西永商業前景向好

　　歐洲商品直銷重慶第一站

　　西永作為溝通中國西南與歐洲的大通道起點，這一無與倫比的地域優勢帶來了其他地方無可比擬的突出競爭力，目前在西永片區規劃的佔地700畝、建築面積近百萬平方米的大型購物中心———歐洲城也已開業，在這裡市民可以享受到體驗式的購物環境，從這裡購買歐洲高端奢侈品價格甚至低於香港。歐洲城的佈局，使得整個西永片區的商業價值得到了質的飛躍，圍繞歐洲城所形成的立體商業格局，將使西永成為真正意義上的主城商業副中心，從此以後，西永片區的市民可以走出家門就享受到國際化的購物體驗和精緻的歐式生活。

　　從西永目前的規劃來看，政府在西永商圈的打造上極具前瞻性：商圈面積達觀音橋商圈的2倍，可以輻射更多消費人群；其次，交通規劃也相當完善，西永交通換乘樞紐面積達7.8萬平方米，與各大高速、輕軌無縫換乘；第三，西永商圈配套也和逐步完善，各類學校、醫院、商場都已納入規劃或已經在建，目前，西永中心區標桿工程“西永中央廣場”也將在年內竣工，屆時，中央廣場將佔地近千畝，集休閒、餐飲、運動、文化、景區等多功能于一體，極大地完善和豐富西永地區的商業生活體驗。加上大學城目前已有的龍湖天街、卓越熙街等成熟商業項目，未來西永和大學城的商業形勢可以説一片大好。

　　眾房企群雄逐鹿

　　重慶人居價值新高地

　　西永大學城片區在實現交通突破、産業升級的同時，眾多眼光出眾的大型地産開發商也早已在此佈局發展，不僅金科、龍湖、首創再造西永新城，更有旭陽、協信、貝蒙等企業逐鹿大學城。眾多的房企看中這裡，不僅是看到了未來發展的潛力，更是預見到了未來西永大學城片區的人居價值：地勢平緩、視野遼闊、遠離喧囂，這些都是與其他地區不同的獨特優勢，在此購房也將成為重慶置業的新趨勢和新潮流。

　　在眾多房企紛至遝來的背後，是西永和大學城潛力的涌現，也是重慶人居價值的生動詮釋，在重慶幾大副中心還在找準自己定位的時候，西永大學城已經依靠優越的環境和清晰的發展思路博得了眾多投資者和購房者的青睞。置業大學城，投資新西永，都已經是新一輪購房潮流中不可忽視的一個重要環節，重慶人居價值的新高地，必然也將被西永和大學城佔據。

　　重慶晚報記者 余樂中

　　金科·天宸

　　項目介紹：坐擁六大城市副中心之一，旁有萬億産業園區和渝新歐大通道，未來居住人口將達百萬級，為西永片區體量最大、業態最全的項目，200萬平方米的恢宏巨作，目前已簽約沙區實驗一小，業主可優先就讀名校。

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　　首創·光和城

　　項目介紹：地處西部新城中央商務區，零距離地鐵一號線微電園站，地段顯赫，配套齊全，雙碑大橋通車後抵達江北僅須15分鐘。沙區實驗一小的成功引入更是提升了項目人居適宜性。

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　　同景優活城

　　項目介紹：坐落于西永中央商務區核心地段，緊鄰歐洲城和中央廣場，總體量達70萬平方米，涵蓋精緻高層、法式別墅和格調商業。超高品質的園林綠化和外立面設計、舒適合理的戶型配置。

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　　金科·廊橋水鄉

　　項目介紹：位於虎溪河畔，縉雲山腳下，近璧山隧道，鄰近西永微電園，扼守交通要道。佔地千余畝，開發總量為150余萬平方米，是目前大學城最大的純居住項目。

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　　旭陽台北城

　　項目介紹：位於西永大學城核心區，輕軌7號線沿線物業，便捷通達全城。項目總體規模達109萬平方米，以“繁華台北”構築西永大學城第一核心商圈、西永台北步行街。原味台北生活，樹人小學免費讀。

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　　貝蒙天地

　　項目介紹：大學城核心區位+雙輕軌接駁+南開教育指標+雙公園環繞+百米樓間距+墅級品質

　　優惠資訊：房交會特惠專享15套特價房，低至29萬元買墅級三房。

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　　協信城立方

　　項目介紹：坐落于西永微電園、西永綜合保稅區、大學城三大價值板塊幾何中心處。建成後將集萃三區精華成為輻射整個大學城、西永及其周邊區域的首席高端生活中心。

　　優惠資訊：37-55平方米精裝房，建面5500元/平方米（包含1500元/平方米精裝標準），兩房總價22萬元起；高層總價約38萬元買兩房。

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　　寶嘉花與山

　　項目介紹：位於大學城重慶大學以西，背靠縉雲山脈，緊鄰重大家屬區。佔據大學城交通要道，輕軌，公交到達於此，20分鐘通達主城。集高端住宅、公寓、風情購物街為一體的大型綜合住區。

　　優惠資訊：44-47平方米幸福小公館0首付、0團購，套內4499元/平方米起，53-87平方米墅區闊景高層首付2萬元享兩房，首付3萬元享三房。

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　　首港·LOMO

　　項目介紹：坐落于大學城三大價值板塊的核心之處，為年輕人打造專屬的魔方空間。項目擁有完善的配套設施，三五分鐘即可到達台北商業街、協信星光步行街，內部D1、D2、D3、D5每棟樓都規劃了臨街商業，不出小區即享受成熟的社區品質生活。

　　優惠資訊：21.8萬買大學城商圈35-55平方米魔方空間兩房。

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　　龍湖拉特芳斯

　　項目介紹：多功能空中商鋪，項目位於西永國際商務區，與軌道1號線零距離接駁，雙碑大橋直連繁華江北；坐擁50萬平方米商業配套；業主子女可入讀沙坪壩區第一實驗小學。

　　優惠資訊：地鐵旁天街旺鋪：一口價8000元/平方米，建面80-200平方米，十字路口黃金商鋪。

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　　龍湖U城

　　項目介紹：龍湖U城，886畝成熟都市城邦，大學城區域內生活配套最成熟的樓盤，更是大學城的商圈核心和生活中心!龍湖U城自成一大住區，同時與龍湖大學城其他項目形成龍湖“十字金街”。

　　優惠資訊：全線産品5折-8.5折，限時巨惠。天街精裝小戶：套內6299-7099元/平方米，含1500元/平方米精裝修。

　　電話：65236888

　　金陽·大學城第一農場

　　項目介紹：通過借鑒歐美社區農場體系，創新農場、健康、家政服務三大居住價值體系，以自然和健康理念為核心打造都市高端居所産品線，開創大學城板塊生態墅區典範。

　　優惠資訊：首期推出120-156平方米精緻花間藝墅，贈送率達到100%，雙層免費贈送地下空間。

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