靈活戶型加多層園林玩新意

　　國慶前，華發品牌暨廣州華發·四季項目發佈會在廣州四季酒店隆重舉行，雲集國際大師的人居地標——華發·四季項目舉行啟動儀式，這是全國知名地産品牌華發股份首次進駐廣州，同時也是在廣州的首發力作，項目的樣板房真容則要到11月才會揭開面紗。

　　文/圖 記者 陳白帆 劉麗琴

　　“金九銀十”一向是房企最重視的戰場，在國慶前，華發品牌暨廣州華發·四季項目發佈會在廣州四季酒店隆重舉行，雲集國際大師的人居地標——華發·四季項目舉行啟動儀式，這是全國知名地産品牌華發股份首次進駐廣州，同時也是廣州首發力作。據悉，華發·四季在白雲區希爾頓酒店9樓總統套房開設臨時VIP接待中心，項目現場特設驚艷全城的集裝箱諮詢中心國慶期間也對外開放，項目的樣板房真容則要到11月才會揭開面紗。

　　華發在珠海特區家喻戶曉

　　據悉，作為國家一級房地産開發單位，華發在珠海特區可謂家喻戶曉。珠海建市以來，華發在此先後興建了近40個住宅小區，總開發建築面積高達1000萬平方米，始終佔據珠海樓市10%份額，中高端市場30%的份額，穩居珠海地産開發頭把交椅，可謂是高端精品住宅專家。2012年底，華發重磅出擊，拿下白雲區集賢莊地塊（華發·四季項目），正式宣告進軍廣州。其後連拿三城，接連取得荔灣區芳信路地塊（華發·荔灣匯）、海珠區寶崗大道地塊（華發·江南府）、廣鋼新城地塊（華發·中央公園），形成了現在的戰略佈局——四子薈萃中心區。進入廣州的一年半以來，華發在廣州拿地的投入就已超過65億元，預計對現有四個項目的總投資將超過110億元。

　　這四個項目可謂凝聚了華發34年築城精華所在，華發廣州公司執行董事伍德業接受記者專訪時表示，華發·四季是首個亮相的項目，明年則會推出位於芳信路地塊的華發·荔灣匯。華發在發展了33年以後才選擇進入廣州，一是看好廣州樓市的發展，作為全國四個一線城市之一，廣州樓市發展潛力依然巨大，競爭雖然激烈，但也是檢驗實力的地方，因此華發在廣州的項目都是集豪宅開發經驗大成的産品，比如華發·四季就是華發係高端、頗有特色的項目，雲集了國際設計大師的創意，在細節打造上會讓人有不少驚喜。

　　對於目前的樓市狀態，伍德業表示，樓市進入自我調整也是經濟發展的正常狀態，中國經濟高速發展30年，樓市也經過數次調整，不需對市場過於悲觀，樓市還有很好的發展階段，中國人口眾多，城鎮化發展的需求都是其他國家樓市發展不具備的優勢，未來對房産的需求量仍然是難以估量的，而樓市也出現了很多新的發展形態，比如養老、旅遊地産等，多元化的發展會讓樓市迎來新的發展階段，正因為對市場的看好，據透露，華發·四季的售價預計也比周邊項目要高，項目旁邊是新世界地産的豪宅項目凱雲新世界，目前其價格在3萬多元/m2左右，至於價格高到何種程度，伍德業表示，看了項目的樣板房業內自然能判斷出來。

　　華發·四季位於白雲新城CBD之內，隨著華發在廣州的第一個項目華發·四季現場接待中心在國慶期間開放，也讓更多市民對該項目能夠更近距離的接觸。國慶期間，記者前往華發·四季現場接待中心發現，除了接待中心外，項目現場仍在緊張的施工中，暫時還不清楚內部情況，但目前整體規劃佈局情況和戶型內容已可對外透露。

　　四維立體景觀園林成亮點

　　據銷售人員介紹，華發·四季將採取點狀佈局，確保每一戶都有最佳朝向和景觀。除平層單位外，還會有一樓帶花園戶型以及頂層複式單位。值得留意的是，華發·四季的戶型雖然以140~200平方米平層單位為主，但又兼具實用性和靈活性。有的房間和公共洗手間可以通過巧妙的推拉門設計，變成一個套間來使用，從而可以讓四房單位做到擁有三套間。另外多陽臺設計也讓每個單位有更多可以利用的儲物和晾曬空間，讓買家獲得更好的居住體驗。

　　園林設計則更是項目的亮點，號稱四維立體景觀園林除了可以讓業主擁有移步換景的體驗外，還可以讓業主在不同季節欣賞到不同的花卉和樹木。而且華發一直引以為豪的陽光車庫在華發·四季也會得到體現，1:1.7的車位配比可以讓買家有足夠的選擇。

　　環市西君薈名軒開放銷售中心

　　本報訊 （記者李鳳荷）環市西西村地鐵站上蓋新盤——荔灣君薈名軒日前開放銷售中心，並舉行“我和冠軍有個約會”活動，邀請合富輝煌首席市場分析師黎文江以及教育名師分享樓市投資和擇校的心得。

　　據了解，君薈名軒樓高22層，6樓以上為住宅，設有59平方米一房、80平方米兩房以及150平方米三房的不同戶型。據黎文江透露，帶有協和小學學位的廣雅後街房改房樓梯樓，幾十年樓齡的房屋售價都在3萬元/m2以上。他多年前就讀廣雅中學，老師多住在廣雅後街的房改房，當時房改房如今單價已差不多相當於當初的購入價。