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雅居樂國慶7天廣州攬金近7億

  • 發佈時間:2014-10-10 06:34:10  來源:廣州日報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  多年來一直深耕華南市場的雅居樂地産,在這個“國慶黃金周”勁銷近15億元,其中在廣州的富春山居、康橋郡、小院流溪三大項目,更是充分展現了雅居樂地産在廣州豪宅市場的開發與運營實力。借力限貸鬆綁後的“黃金周”發力,吸引了大量終極換房客入市。

  數據顯示,雅居樂廣州三大在售項目在這個“十一”迎來爆發性成交,三盤攬金近7億元,再造市場佳話。其中兩大城央資源型豪宅雅居樂康橋郡、富春山居在國慶長假收官雙雙“單日破億”,富春山居售樓部更是賣樓賣到淩晨12時。

  文/圖 記者 王荔玨

  “十一”長假前夕,央行、銀監會聯合發佈迄今“最有力度的救市政策”:首套房貸從“認房又認貸”轉為“認貸不認房”,即二套房貸首付最低30%、貸款利率最低7折優惠。從7天長假的樓市表現來看,“救市”力度超預期,不少改善型買家更在“黃金周”最後一天搶閘出手,有樓盤到當天淩晨12時仍在開單,由此可見,廣州“黃金周”樓市成色十足。

  多年來一直深耕華南市場的雅居樂地産,在這個“國慶黃金周”勁銷近15億,其中在廣州的富春山居、康橋郡、小院流溪三大項目,更是充分展現了雅居樂地産在廣州豪宅市場的開發與運營實力。借力限貸鬆綁後的黃金周發力,吸引了大量終極換房客入市。

  數據顯示,雅居樂廣州三大在售項目在這個“十一”迎來爆發性成交,三盤攬金近7億。其中兩大城央資源型豪宅雅居樂康橋郡、富春山居在國慶長假收官雙雙“單日破億”,富春山居售樓部更是賣樓賣到淩晨12時。

  買家排隊刷卡認購

  康橋郡7天銷售超4億

  在“黃金周”的最後一天,雅居樂康橋郡創下單日成交突破1億元佳績。當天下午現場銷售衝關至成交高潮,在售樓部現場驚現排隊刷卡認購、“10分鐘吸金5000萬元”的搶購高潮。直至當天深夜11時,仍有客戶在康橋郡售樓部結算購房金額。至此,康橋郡“黃金周”7天共計攬金超4億元,雅居樂地産再次為華南豪宅市場立下新標桿。

  被譽為華南板房高端物業風向標的雅居樂康橋郡,自6月份一度爆銷轟動全城後,其明星江景産品一直供不應求,引發全城高端換房客翹首以盼。“國慶黃金周”期間,乘著樓市利好的春風,這個千畝江山大盤蓄勢發力,壓軸推出284、309平方米中央平墅産品,重磅解渴江景豪宅市場。全新亮相的望江環湖示範單位,開放首日即迎來過千訪客量。

  據銷售人員介紹,看房大軍中,除了番禺本地的生意人、舊業主外,更不乏從天河、海珠、越秀等中心區慕名前來的企業高管、私營業主等。“一聽説我們有新的住宅産品推出,市場的反響就特別熱烈,而‘黃金周’的到來則為此提供了很好的消化渠道,加上1.5萬/m2的均價優勢,很多希望尋找環境、戶型、配套都佔優的社區的換房客,都集中到我們這裡來了。”一位置業顧問表示。

  “人氣真是很旺,接連幾天我們下班了依舊在談客,有的是客戶實在熱情,持續深入了解為的就是不錯過最佳的時機!有的客戶寧願前一天‘晚到’,也不願第二天‘遲到’,譬如有一位客戶就是連夜趕來成交的!”一銷售小姐喜笑顏開地表示。

  壓軸中央平墅産品

  位居交通配套“雙中軸”

  據了解,扎堆在“國慶黃金周”出手的成交客戶,普遍認為“時機來了”。一位擅長股票與物業投資的天河客戶邱先生,就準確把握了“國慶黃金周”的有利時機,以“賣一買一”的方式,通過轉手天河一套100多平方米的房子,為自己一家三口換得一套康橋郡309平方米生態大宅。

  “高層南北對流通透,主人房還有270度落地玻璃設計,可以望到一整片開闊山景,相當舒適!”據了解,眼光獨到的邱先生曾于天河區樓市高峰期時果斷賣出旗下物業,此次篤定入手康橋郡,也是出於對樓市的準確前瞻及洞察,“樓價整體不會再降,也不會大漲,現在就是入手的好時機!”

  與此同時,更多的新晉業主表示十分認可康橋郡“價值遠超價格”的優勢所在,諸如一位執著于蓮花山板塊周邊環境、期望用以養老的年長客戶,最終看好康橋郡生態環境宜人、配套成熟便利的雙重綜合價值而果斷入手;還有一位曾幾番對比濱江東、華南板塊等同類樓盤的改善型客戶,最後認為康橋郡是筍盤而認購,成功購置了一席江山大宅!

  “這次國慶樓市的普遍走熱,‘解限’風聲是助燃劑,但歸根到底,最為走俏的還是那些有著過人品質、價值突出的項目,譬如康橋郡這類經過幾年市場成熟培育,環境、配套、産品都獲得認可的項目,無論政策如何變化,其綜合價值都能持續贏得市場。”一位行業專家一語中的。

  據了解,作為五年收官之作,康橋郡這次推出的284及309平方米超高層住宅,位居千畝大盤交通、配套“雙中軸”,坐擁江、山、湖三重景觀,達到突破性3.6米層高,南北對流,超寬樓距,是廣州市場不可多得的生態人居産品。隨著社區十大國際配套的落成,社區內地鐵站、南大幹線的動工,“康橋郡這樣的成熟生態大盤必然價值飛漲!”該專家補充道。

  淩晨12時仍在開單

  富春山居單日成交破億

  “國慶黃金周”期間,天河東的蘿崗也成為廣州樓市的熱點所在,雅居樂富春山居據守“天河最後一公里”,“黃金周”平均每天接待客戶100台,長假下半周成交明顯反彈,成交量同比翻倍,“黃金周”收官日同樣贏得“單日超億元”的佳績。

  “我剛旅遊回來,就被朋友拉著來富春山居。聽説今天是國慶團購價的最後一天了,優惠錯過不再有,我還沒來得及看樣板間就已下定。朋友説就憑‘雅居樂’三個字就值得比周邊貴2000元/m2。”就在10月7日,這對朋友在富春山居洽談到淩晨12時,最後各購入一套“藍山”組團三房。

  目前,富春山居主推的經典“藍山”組團已成為新晉CEO階層換房的首選,首付低至80萬元即享純南向望山園林景觀,引天河、蘿崗、越秀等首次換房置業客戶搶奪,其中133平方米享山、湖、園三重景觀于一身的單位已經僅剩最後10套;199平方米瞰山觀園四房全套房戶型則是今年下半年以來的明星産品,不僅獲得鋼琴大師李雲迪的盛讚,也受到CEO們的一致認可。目前,熱銷單位中還有終極換房族的首選——200平方米以上的大戶型。

  城郊別墅300萬元/套起

  吸引都市中産涌入小院流溪

  “國慶黃金周”期間,位於從化的小院流溪同樣深得老廣喜愛。統計數據顯示,“撤市立區”確實增強了不少購房者“北上”置業的信心,而“零污染”流溪河畔低密度居住社區最受市場追捧。

  雅居樂小院流溪樓盤相關負責人介紹,從化區建立以來,樓盤的廣州買家佔比從原來的30%迅速增長到接近70%,就是因為此地零工業零污染,而且別墅供應明顯買少見少。據透露,目前該盤主推的河岸陽光別墅産品在“黃金周”期間去化速度明顯加快。

  小院流溪主推雙拼或聯排中小型別墅的“悅溪“別墅組團,採用罕見的雙首層“前庭後院”設計,其中276~753平方米的河岸陽光別墅僅售300萬元/套起,足可讓不少都市中産家庭一圓別墅夢。

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