成都房交會：房貸新政策聚人氣 各方期待細則早日落地
- 發佈時間：2014-10-02 17:57:38 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網成都10月2日電（記者胡旭）成都2014秋季房交會1日開幕，恰好遇上央行及銀監會住房金融新政策出臺，房交會現場人氣受此影響高於預期。不少改善型住房需求者及開發商均表示，期望各家銀行早日制定新政策落實細則，方便購房者申請貸款。
成都秋季房交會已連續舉辦多屆，選在“十一”黃金週期間也是希望集聚更多人氣。但自去年以來的房地産市場疲軟態勢，讓不少參展商對本屆秋交會的前景不太樂觀。儘管如此，此次展會仍吸引四川省內外超過200個樓盤參加。
就在成都秋交會開幕前夕，央行和銀監會聯合發佈住房金融新政策，不僅放鬆了銀行首套房貸認定標準，還鼓勵銀行業金融機構自主融資定向投放至房貸市場，同時取消針對外地人及三套房的限貸令。這樣的刺激力度無疑讓更多購房者尤其是改善型需求人群重拾購房信心。一位房産報道資深媒體人士説，房交會開幕第一天通常被認為是“專業觀眾日”，但依然吸引了大量的普通市民。
記者在現場看到，這兩天，包括萬科、保利、藍光、綠地等在內的知名房企展位前人氣相當火爆。一樓盤現場置業顧問告訴記者，開展前兩天諮詢的客戶比預想的要多，除了和以往一樣有大量的剛需群體，這次專門因為房貸鬆綁而來的改善型需求人群明顯增加。
業內人士分析，儘管新政策已經公佈，但各家銀行具體怎樣執行包括執行到什麼程度還需節後才能觀察。同時，對於重啟二套房甚至多套房購買需求，房貸鬆綁只是部分因素，將來的房産稅以及遺産稅的制定才是重點。
在現場看房的計劃購買二套房的劉先生告訴記者，他關注房地産價格走勢已經有一段時間，本來在房交會上進行價格橫向對比之後就會下手，但新政策出來之後他可能要等等銀行的反應再做打算。
現場多位開發商人士表示，目前還沒有接到合作銀行的相關通知，他們也期望各家銀行儘快出臺新政策落實的具體細則，以方便向客戶進行解釋。
