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青島政策影響 濟南購房者心態

  • 發佈時間:2014-09-26 14:40:08  來源:山東商報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  商報濟南消息(記者牟月)23日,青島首套房認定標準改變後,最大的受益者無疑是先賣再買的置換型購房者,青島政策的變化同樣影響著濟南的購房者心態與市場預期。記者了解到,一方面是想改善住房的購房者關注濟南是否會改變首套房認定標準,另一方面則是無房無貸的首套房購房者關注房貸利率是否會調整。

  採訪中,一位在銀行工作三年的范姓職工對記者表示,最近看好的房子已經交了首付,因為自己是屬於無房無貸款的購房者,房貸利率變化對自身影響是最大的,一旦濟南房貸利率調整後可能會每月少還一部分。對此,他給記者算了一筆賬,目前濟南地區首套房貸款利率是基準利率上浮5%,以貸款金額為50萬元,貸款20年,每月還款金額在3840.56元,若國有大行在濟南地區執行基準利率,同樣是貸款50萬元,期限為20年,每月還款金額在3742.6元,每個月就會多還近100元,如果貸款金額多些,差的就會更多。

  記者了解到,不少購房者都在觀望濟南房貸利率是否會有調整。

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