松北房企蓄勢迎國慶
- 發佈時間：2014-09-26 13:31:32 來源：哈爾濱日報 責任編輯：羅伯特
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哈市購房者看淡中秋樓市
松北房企蓄勢迎國慶
2014的中秋節假期好像剛剛過去，我們又將迎來國慶假期。哈爾濱中秋樓市並未迎來購房熱潮。中秋小長假哈爾濱各項目紛紛打出中秋活動，到訪有禮、特價促銷等，有意願購房人數有所提升，再加上優惠幅度增加、限購解除等，以期在中秋小長假期間增加銷售量。
據哈爾濱網上房地産數據，中秋小長假9月6日備案126套，備案面積13695.65㎡，備案套數環比下降67.36%，備案面積環比下降66.1%；9月7日備案80套，備案面積8331.94㎡，備案套數環比下降36.51%，備案面積環比下降39.16%；9月8日備案28套，備案面積2457.29㎡，備案套數環比下降65%，備案面積環比下降70.5%。三天合計備案234套，遠遠低於一些房地産業內預估。哈爾濱的中秋樓市可謂“淡”。一方面中秋並未出現推貨高潮，另一方面，成交也並無明顯起色。
從多位業內人士處獲悉，在推盤節點上，其實大多數樓盤都沒有看好中秋假期，而是在國慶期間有大動作釋放。松北多家樓盤都在國慶期間，舉行較大的推盤活動，左岸人大之家、玉龍灣、地中海陽光等有關負責人紛紛表示，今年國慶節或有活動推出。其中借助國慶、房展會等契機將在國慶發力，力爭借助哈爾濱近期購房蓄勢峰頂，市場普遍預期上漲期間，快速放量。
從城市之星、恒大、萬達等不少松北熱門樓盤銷售處了解到，一些大型樓盤仍有積極的看客，但成交狀況顯示市場預期還未好轉。有開發商銷售人士直言，與此前專注于戶型、地段等條件不同的是，現在購房者高度關注樓盤優惠價格和開發商的貸款條款。由於公積金貸款額度有限，現在不少樓盤都不再接受公積金貸款，只能採用商業貸款，利率上浮10%。
據業內人士稱，目前國慶假期可能對開發商而言“有盼頭”，諸如放開限購、大幅讓利等措施對於部分購房者還是有一定的誘惑力，這些措施可能帶動部分購房群體在“金九銀十”擇機集中入市。而不少本地開發商就直言中秋還只是“金九銀十”的開頭，國慶佳節仍有盼頭，借助整體抱團發力和優惠噱頭，可以在年底之前再博一把。
業內人士表示，總體來看，中秋假期新推貨樓盤不多，而更多樓盤備戰國慶黃金周，價格仍然是去貨速度的前提，剛性需求仍存在。而且8月份住宅房源供應量持續回暖，可以説為接下來的“金九銀十”做了一定的熱身。
據悉，國慶期間松北大部分樓盤都有豐富多彩的活動配合銷售推出。
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