保利：買房可享基準利率

　　“十一”黃金月，保利地産針對貸款難問題，為入市者提供“保利無敵房貸計劃”。

　　只要購買保利廣東旗下物業，就有機會享受首套房貸利率不上浮的優惠政策，以“先到先得”為原則，貸款優惠無附加條件，且放貸速度快，此政策為保利專屬。就廣州而言，首套房貸款利率基本上還是基準利率上浮5%-10%，甚至更高，而想申請到基準利率或者9折優惠，難度極高。假如需貸100萬元房款，計劃30年還清，按照基準利率，每月還6353元，30年總利息為128.7萬元；但按利率上浮5%，總利息達136.55萬元，多還7萬元利息，如果上浮20%，要還160萬元利息，足足多付了30萬元。

　　保利業主還可實現“未收樓、先升值”，保利地産與相關銀行金融機構達成合作協議，為新業主提供專屬定做的“保利超級房款理財方案”，實現房款也理財，部分房款可享受8%紅利，風險小，抗跌抗通脹性能高。另據介紹，保利地産還將推出“老帶新重獎活動”，只要老業主成功推薦成交，便能獲得翻倍獎金。

　　（詹青）

　　新世界中國地産：最高優惠2萬元抵25萬元

　　早在8月下旬，新世界中國地産旗下的嶺南新世界就推出了50套新貨，進入“黃金月”，旗下眾多樓盤更是紛紛推出新貨，其中新世界凱粵灣推貨量達到500套，在現階段推出這麼大貨量的樓盤並不多見。

　　伴隨著推貨量而來的還有眾多的優惠，新世界嘉雲府的優惠達到2萬元抵25萬元。但有些樓盤的優惠則只有限時，有可能會隨著時間、銷售的改變而調整，如廣佛新世界莊園在中秋推出額外9.6折。

　　（張秀欽）

　　部分樓盤黃金月優惠

　　區域樓盤名稱主推産品優惠

　　白雲新世界嘉雲府163-240平方米的疊墅産品2萬元抵25萬元

　　白雲凱雲新世界130-160平方米的一梯一戶空中平墅-

　　荔灣新世界凱粵灣75-92平方米的望江二、三房1萬元抵10萬元

　　金沙洲金名都80-121平方米的兩至三房，“港匯山”172平方米的望江大四房中小戶型8千元抵8萬元，大戶型1萬元抵10萬元

　　佛山廣佛新世界莊園90-190平方米的洋房，260平方米的高爾夫半山別墅-

　　（整理/張秀欽 製圖/溫亮）

　　越秀地産：精選單位單價萬元起

　　國慶期間，越秀地産旗下多個樓盤都有豐富的活動，位於番禺的越秀·可逸江畔舉辦“一日走遍世界”，有夏威夷草裙舞、荷蘭鬱金香、巴黎埃菲爾鐵塔等展示，還可抽取智慧機器人家居清潔器、按摩器等。越秀·嶺南雅築和越秀·嶺南山畔則舉辦第2屆西塔登高選拔賽，可到樓盤現場報名；旗下多個有游泳池的樓盤免費開放，並有豐富的遊園活動。

　　越秀地産旗下樓盤最低報價1.05萬元/平方米，部分樓盤還能享受開發商提供的利息補貼，最高可優惠至基準利率。

　　（梁棟賢）

　　部分樓盤黃金月優惠

　　區域樓盤名稱主推産品優惠

　　黃埔越秀·嶺南雅築81-122平方米的兩房、三房限量精選單元1.05萬元/平方米起，業主推介成功，舊業主獲3000元管理費，新業主獲5000元管理費

　　黃埔保利越秀·嶺南林語75-140平方米的兩房至四房洋房，200-230平方米的別墅洋房均價1.35萬元/平方米，存2萬抵9.5折，別墅存5萬抵30萬

　　黃埔越秀·嶺南山畔110-154平方米的三房、四房限量精選單元1.63萬元/平方米起，存2萬抵9.5折

　　番禺越秀·可逸江畔88-197平方米的兩房到五房少量精選單位1.2萬元/平方米起

　　（整理/梁棟賢 製圖/溫亮）

　　敏捷集團：萬元出頭樓價推新貨

　　黃金月期間，敏捷集團不僅多個項目推出新貨，還有全新項目敏捷花城里正式上市。據介紹，該集團一向採取“惠民”行銷，黃金月期間各盤都將以優惠價格促銷，樓價最低至1萬元/平方米，推貨的項目多集中在番禺，類型豐富，如敏捷金月灣140平方米的江景大宅、敏捷華美國際4.5米層高的LOFT，新盤敏捷花城裏兩房三房剛需産品。（陳玉霞）

　　部分樓盤黃金月優惠

　　樓盤名産品促銷價點評

　　（元/平方米）

　　敏捷金月灣新推第22棟，140-170平方米的四房五房毛坯1.2萬起，預存2萬元抵20萬元南北朝向，一線望江大戶型

　　敏捷華美國際約300套54平方米的LOFT毛坯1.1萬起面積適中，總價不會太高

　　敏捷伊頓公館約200套45-95平方米的LOFT毛坯1萬起，團購額外9.8折優惠選擇多，是敏捷番禺項目中報價最低的一個

　　敏捷花城裏178套72-102平方米的兩房三房毛坯1萬元左右，預存5千元抵5萬元位於金沙洲板塊的新盤，緊鄰地鐵六號線潯峰崗總站；産品多贈送面積，算下來實用率能有87%

　　（整理/陳玉霞 製圖/溫亮）

　　合生：7盤“7”字頭起齊推

　　合生創展今年迎來了多年少見的推售熱潮，旗下將有7個樓盤同時推出新貨，産品最低售價為7800元/平方米起，多個樓盤都有豐富的活動，逸景翠園本週六、日有創意彩陶、塑膠蔬果模型彩繪、花盆相框、風鈴彩繪、陀螺彩繪等DIY活動，合生廣場等則有國慶回饋業主抽獎活動。（梁棟賢）

　　部分樓盤黃金月優惠

　　區域樓盤名稱主推産品優惠

　　逸景翠園75-123平方米的三房、四房2.56萬元/平方米起，買房送車位，送I phone6，存6萬抵9折，電商額外送最高21萬元

　　海珠

　　合生廣場45-88平方米的單間到兩房公寓國慶期間推出20套特惠單位，10月1-3日成功認購可額外9.6折，10月4-7日成功認購可額外9.7折，國慶期間老業主再購可再享額外9.8折

　　海珠

　　天河合生·帝景山莊430-860平方米的雙拼/獨棟別墅一次性付款9.7折，按揭付款9.9折

　　增城合生·湖山國際89平方米的精裝兩房、三房7800元/平方米起，存2萬抵10萬

　　番禺合生華南新城·江山頤景106-138平方米的三房、四房1.3萬元/平方米起，認購登記享2萬抵20萬，買房送車位

　　海珠珠江帝景·紫龍府Ⅱ期187平方米優惠待定

　　佛山合生君景灣90-138平方米的三房精裝單位“8”字頭起，存1萬抵6萬

　　（整理/梁棟賢 製圖/溫亮）

　　萬科：四大行銷舉措迎國慶

　　9月開始，廣州萬科四大舉措同步舉行，為旗下13個項目銷售加分。新一代全民行銷新平臺“廣州萬科同享會”發佈，進入廣州萬科萬客會微信平臺註冊成為經紀人後，即可線上報備推薦意向購房者，推薦成功即可獲得3％。的獎勵，而消費者自己報名成為經紀人，可省下相應的房款。此外，廣州萬科13個項目均參與聯手淘寶推出的“淘萬行動——帳單抵房款”，在享受所有線下優惠的同時，買家在淘寶去年的消費可抵扣房款，不足5萬元可當5萬元。

　　購買萬科南方西元、萬科幸福譽和雅居樂·萬科熱橙，還可參與萬科與騰訊推出的萬科理財通優惠，購房定金可轉化為理財産品，無論成功認購與否，都能享受理財收益，如成功認購，還可享有1萬元抵N萬元的不同優惠。萬科派則推出零門檻、全民健康運動的首屆“萬科派”杯廣場舞大賽，總獎金10萬元，另公寓項目限時誠意登記，存1萬元可抵8萬元。萬科幸福譽開展存1萬元抵5萬元的優惠，9月27日下午將在現場抽出第一個免費送全額首付的大獎，最高稅前金額30萬元。（梁棟賢）

　　時代地産：買房送黃金

　　位於番禺的時代外灘開展存2萬元抵20萬元優惠，首付還可免息分期付款（1年內付清），如果選擇全額分期付款，最長免息期為24個月。今年1月1日-9月30日購買廣州市單套總價700萬元或以上的住宅（不限定樓盤），並在今年9月30日前完成合同簽定者，可獲贈5克黃金，時代合作夥伴交通銀行的沃德私人黑金VIP銀行客戶也可享受同等待遇。而購買時代外灘住宅，還可享受額外的100克黃金補貼。

　　位於廣州大道的時代花生II也有買商鋪送黃金優惠，根據不同面積段分別贈送50-100克黃金，可在樓價折算88888元或188888元，同時買住宅可送15年物管費，管理費可在樓價中抵扣8萬元。

　　位於南沙的時代南灣則推出來訪就可以抽黃金的活動，一等獎為5克黃金，9月還有1萬元抵10萬元的購房優惠，此外每週現場會推出10套一口價單位，但不享受此項優惠。

　　位於番禺南村的時代傾城也有存1萬元抵5萬元的優惠，此外舊業主介紹新業主購買可送1年管理費。

　　（梁棟賢）

　　廣州金地：8.8折購房優惠

　　“廣州金地十年感恩全城”上週末在金地荔湖城舉行，著名經濟學家茅于軾、香港知名影星郭可盈等到場助陣。開發商表示，借著廣州金地十週年慶典，推出購房8.8折優惠促銷，目前主推的175平方米荔湖墅，帶有四層空間、五大房間和三重庭園，每層都配置有大露臺，總價178萬元/套起。

　　位於增城的金地荔湖城開發已有10年，生活配套逐漸完善，如加拿大幼兒園、中大附屬荔湖城學校，以及20萬平方米的商業中心和6個精英會所已投入使用。據了解，即將開通的地鐵6號線、13號線、21號線等在樓盤附近設有交會點，業主往返社區和廣州市區更加方便。

　　金地荔湖城是金地集團進入廣州市場的重頭項目，生態環境較好，包括有千畝荔湖和過萬畝的原生山林。（陳玉霞）