時隔一年"百萬三房"重現主城 開發商火拼優惠
- 發佈時間：2014-09-18 18:35:00 來源：中國經濟網 責任編輯：孫業文
百萬元以內、三房、主城，同時符合這3個條件的房子，是很多剛需買房人的夢想。現代快報記者發現，去年由於房價上漲，這樣的房子在南京絕跡，但伴隨著今年房價下行，這類房子時隔約一年再次悄然出現，伴隨而來的正是樓盤降價的此起彼伏。
堯化門附近名為上品苑的新樓盤，9月初領取首批房源的銷許，網上房地産顯示均價12456元/平方米。“去年市場火，堯化門一帶賣這個價格真的可以，但今年不可能賣到這個價。”一位開發商人士表示。近日，這家樓盤釋放的價格資訊是“百萬以內買三房”。記者注意到，這家樓盤最小面積是89平方米的“2+1”房，單價在11000元/平方米，與去年行情比，降價的姿態已經很明顯。
在板橋，也有符合這3個條件的房源。金域華府行銷人士表示，樓盤有挑高的89平方米戶型，可做成三房，總價在百萬以內，但僅剩下近10套在售。
堯化門和板橋是主城房價“谷底”。而去年下半年就絕跡的“百萬三房”，如今重現，這是樓市下行的表現。雖隸屬江寧區，但距主城較近的麒麟板塊，也將有類似房源出現。近日該區域內一家新盤和老盤同時釋放出將低價衝擊市場的消息，屆時也有望重新出現百萬元以內的三房。中海、啟迪、中南、中糧4家樓盤正處於火拼優惠之中，附近的尚逸華府等樓盤也開始捲入。
也有樓盤在“低價”著陸後再次降價的。日前，板橋以北的富力尚悅居宣稱將推出100套特價房，“12927元/平方米起”。業內人士稱。總體上9月南京市場比較低迷，各種降價促銷此起彼伏。
易居房地産研究院近日發佈報告稱，9月的前半個月，南京新建商品住宅成交面積環比下跌超過4成，在全國20個典型城市中跌幅第2，9月的後半個月降價壓力較大。
