越秀地産獲標普“展望穩定”評級
- 發佈時間：2014-09-19 06:31:53 來源：南方日報 責任編輯：羅伯特
企業新聞
9月11日，標準普爾評級服務宣佈，對越秀地産股份有限公司授予“BBB-”的長期企業信用評級，展望穩定。同時，其還對越秀地産授予“cnA-”的大中華區信用體系長期評級。目前，越秀地産獲得國際三大評級機構的評級均為投資級。
標普表示，越秀地産展現出良好的銷售執行力，並且擁有經營規模大、多元化物業的良好記錄；且公司債務對息稅折舊攤銷前利潤的比率維持小于4倍的水準。該評級反映了越秀地産在廣州市穩固的市場地位和較長的經營歷史。此外，越秀地産已經被證明有能力將商業地産項目注入其房地産投資信託基金（REIT）以及來自母公司的支援。
標準分析師孔磊表示：“我們相信越秀地産能夠保持在珠江三角洲，主要是廣州市的穩固的市場地位。我們認為，該公司産品多元化程度令人滿意。”標普還預計越秀地産將實現2014年的銷售目標，因為越秀地産可供銷售的房地産項目數量顯著增加以及在廣州市的市場地位穩固。隨著越秀地産增加房地産銷售並且控制債務水準，越秀地産的財務表現將在未來2年逐步改善。
孔磊表示：“穩定的展望反映了我們預計越秀地産將在未來18-24個月內通過增長房地産銷售和控制債務水準逐步改善其現金流對債務的保護水準。我們還預計該公司將在激進擴張的同時保持良好的融資渠道和充足的流動性。”南方日報記者 李廣軍
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