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商業地産步入青銅時代

  • 發佈時間:2014-09-19 05:34:38  來源:金陵晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  “現在是商業地産的青銅時代,供大於求,競爭激烈。”在9月17日舉辦的2014中國商業地産資産價值提升論壇上,上海利林置業管理有限公司董事長孫浩表示,今後對於投資者和管理者的要求將會更高。

  蘇南萬科總經理韋業寧提出,在北上廣深這些一線城市已經很難拿到純住宅用地,不少地塊都有商業配套的建設要求,而萬科也在轉型做商業地産的探索。

  多位專家指出,南京商業地産尤其需要提檔升級。戴德梁行的報告顯示,南京純商業開發,尤其是零售業的發展較為緩慢,目前南京商業市場仍然處於由現代百貨、購物中心向城市綜合體過渡的階段,今後的提升空間較大。

  戴德梁行華東區商業地産服務部助理董事范紅娟指出,對商業地産來説,優勝劣汰將加劇,新的整合和轉型正在到來。

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