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百城住宅均價連續四個月環比下跌

  • 發佈時間:2014-09-02 07:06:00  來源:中國經濟網  作者:□記者 高偉   責任編輯:羅伯特

  9月1日,中國指數研究院發佈8月份房地産市場“百城價格指數”。數據顯示,8月份,百城住宅均價為10771元/平方米,環比上月下跌0.59%,連續第4個月下跌,跌幅收窄0.22個百分點。

  從漲跌城市個數來看,有74個城市環比下跌,26個城市環比上漲。與上月相比,本月價格環比上漲的城市數量較上月增加2個,其中漲幅在1%以上的有8個,較上月增加5個;價格環比下跌的城市數量較上月減少2個,其中跌幅在1%以上的有31個,較上月減少8個。

  同比來看,全國100個城市住宅均價上漲3.15%,漲幅較上月縮小1.57個百分點,為連續第8個月縮小。按中位數計算,全國100個城市(新建)住宅價格中位數為7095元/平方米,環比下跌0.69%。

  北京、上海等十大城市(新建)住宅均價全部下跌。杭州環比下跌1.81%,跌幅居十大城市首位;重慶(主城區)、武漢、天津跌幅也介於1%-1.7%之間;廣州、南京、上海、深圳、北京、成都跌幅在1%以內。十大城市住宅均價為19226元/平方米,環比下跌0.53%,跌幅較上月收窄0.44個百分點,同比上漲7.58%,漲幅較上月縮小2.18個百分點。

  中指院方面認為,整體來看,8月房地産市場仍處於下行調整時期。供需方面,房企正在加大促銷力度,加上取消限購後刺激需求入市,短期市場成交有望回升。隨著“金九銀十”供應高峰的到來,房企在加大推盤力度的同時,合理定價、有效促銷將會吸引剛需入市,市場成交或將季節性環比回升。

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