百城房價連降四個月 江蘇17城房價"3漲14跌"
- 發佈時間：2014-09-01 18:00:00 來源：中國江蘇網 責任編輯：羅伯特
百城住宅均價連續第4個月下跌!9月1日，中國指數研究院發佈的百城房價指數顯示，8月全國百城均價環比上月下跌0.59%%，跌幅收窄0.22個百分點。江蘇納入房價統計的17個城市中，3個上漲，14個房價下跌。
江蘇房價“3漲14跌” 常熟領漲全省
據統計，2014年8月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10771元/平方米，環比上月下跌0.59%。其中，26個城市環比上漲，74個城市環比下跌。
江蘇納入統計的17個市延續上月格局，依舊是漲少跌多，為“3漲14跌”。常熟領漲全省房價，8月房價環比漲幅為1.48%，房價平均水準9585元/㎡。江陰緊隨其後，在江蘇房價漲幅中排名第二，8月環比漲幅為0.57%。跌幅最大的為張家港，8月房價環比下跌3.85%，且這一跌幅也創下了8月百城房價之最。其中，南京房價連跌四個月，8月房價再跌0.61%。3個房價上漲的城市為常熟、江陰、鹽城;14個房價下跌的城市為淮安、鎮江、揚州、連雲港、宿遷、昆山、無錫、常州、南京、泰州、南通、徐州、蘇州、張家港。
十大城市房價全部環比下跌
根據百城價格指數對北京、上海等十大城市的全樣本調查數據顯示，2014年8月十大城市住宅均價為19226元/平方米，環比下跌0.53%，為連續第4個月下跌，跌幅較上月收窄，10個城市仍全部下跌。具體來看，杭州環比下跌1.81%，跌幅居十大城市首位;重慶(主城區)、武漢、天津跌幅也介於1%-1.7%之間;廣州、南京、上海、深圳、北京、成都跌幅在1%以內。
中國指數研究院分析稱，8月房地産市場仍處於下行調整時期，後續市場演變仍需觀察宏觀與市場環境變化趨向。宏觀經濟在政府“微刺激”政策作用下逐漸企穩但仍存下行風險，各項長效機制建設有序推進，放鬆或取消限購城市進一步增多，雖全國整體信貸未全面放鬆但部分城市房地産信貸環境略有改善。供需方面，房企加大促銷力度，部分城市取消限購刺激需求入市，短期市場成交回升。預計隨著“金九銀十”供應高峰的到來，房企在加大推盤力度的同時，合理定價、有效促銷將會吸引剛需入市，市場成交或將季節性環比回升。
