無法落地的規劃所起的作用僅僅是“墻上挂挂、桌上擺擺”，中商智庫在多年招商引資實戰經驗基礎上，獨創了“招商引資規劃法”、“集群招商實戰法”、“品牌推廣系統法”三位一體，高效加速了很多經濟技術開發區、工業園區、新城區、邊境區、生態農業園區、産業地産經濟集群化、專業化、特色化發展。

　　看得見、夠得著的“招商引資規劃法”

　　——大膽假設産業可能性，小心求證招商可行性

　　經濟發展的抓手是什麼？是産業經濟！

　　産業經濟的抓手是什麼？是招商，是項目！

　　中商智庫“招商引資規劃法”的特點就一句話：大膽假設産業可能性，小心求證招商可行性。中商智庫篩選産業除了考慮市場空間、區域資源、內部能力、上位規劃、錯位競爭等因素外，對於要通過招商引資發展的産業，更看重的是外部産業轉移、內部承接能力相匹配的可能性、可行性，規劃不能搞“單相思”，切實的産業發展路徑必須建立在“郎有情、妾有意”的基礎上，所選的産業既要符合發展戰略、發展趨勢，更要具備招商可能、招商可行。

　　中商智庫的優勢在於可以充分利用長期累積的外資企業采編數據庫、世界買家數據庫、區域企業發展數據庫，進行定向抽樣調研招商引資的可能性，試探目標企業有沒有到委託單位區域投資的意向，再反過來進一步小心求證産業發展路徑的可行性。例如在廣東佛山南海區新能源汽車産業發展規劃項目中，中商智庫在充分調研佛山南海區新能源汽車産業發展現狀的基礎上，根據新能源汽車産業集群化發展的要求，採用“近期遠期相結合、規劃招商一體化”的“招商引資規劃法”，精確鎖定了新能源汽車産業發展各階段所需的招商目標企業進行深入研究，明確了各階段産業鏈構建及重點項目建設的企業訴求，提出了“1+6”産業發展戰略。

　　低成本、高效率的“集群招商實戰法”

　　——集群招商杠桿效應，專業包裝規模效應

　　招商引資“實幹最重要”、“會幹最高效”！廣大招商引資戰線上的同志都覺得招商困難、引資不易，其實是有改進方法、改善空間的，關鍵就是利用中商智庫總結的“集群招商實戰法”。産業發展的最終目的是實現集群化發展，中商智庫長期以産業鏈式發展、産業集群式招商的理念專注于産業研究、産業招商，通過對産業“點式——鏈式——集群”發展路徑的深入透徹理解，在掌握各産業鏈環節、價值鏈環節的核心企業基礎上，採用“集群招商實戰法”為區域産業發展提供專業的規劃諮詢服務，主要包括以下三種模式：

　　一是“順藤摸瓜”集群化招商。在招商引資方面堅決杜絕病急亂投醫、撿到籃裏都是菜的做法，堅持“順藤摸瓜”沿著主導産業鏈及輔助産業鏈招商，堅持打造産業集群。例如在貴陽清鎮市經濟技術開發區（工業園區）規劃中，中商智庫提出了“一強突破，構建‘1+x’産業體系”的發展建議，即聚焦鋁及鋁合金這一個主導産業集群，適當發展其他配套産業、輔助産業，並根據鋁産業集群化發展的要求鎖定鋁産業發展各階段所需的招商目標企業。

　　二是“以點帶面”招商引資。招商引資時以園區投資運營商為重中之重，最優方案是整個園區主攻一個有實力的園區投資運營商，與園區投資運營商談合作，利用規劃、政策來引導其投資建設，政府只需要面向一個投資運營商，至於園區中的更多企業，則由園區投資運營商進行招商引資。例如中商智庫與雲南省滇中産業新區引進北京晉昇融尚投資有限公司建設中瑞生態科技産業園就是典型案例。

　　三是“專業包裝”定向招商。現在很多地方招商引資宣傳資料從紙質版到視頻版都越做越精美，但是招商引資效果未必好！關鍵原因在於沒有專業化地站在投資者角度來包裝項目賺錢的市場機會、市場空間，省錢的要素成本、商務成本，招商業績慘澹！中商智庫所做的《雲南省紅河州招商引資規劃》、《山東泰安市東平縣濱河新區招商引資規劃》則是站在投資者的角度來專業考評和包裝紅河州、東平縣濱河新區的吸引力。確定區域發展需要哪幾類的企業後，通過對接會的形式把這些企業定向集中起來採取集群推薦、集群接待的方式，規模化降低招商引資成本，如商務部國際商報“政商精英企業沙龍”就是典型案例。

　　個性化、內容化的“品牌建設系統法”

　　——形象凸顯外在特質，內容彰顯內在水準

　　國內很多園區大同小異，千篇一律，首先是在形式上模倣發達園區，創新的東西少，沒有充分挖掘本地文化特色、經濟特徵，結果無法形成個性鮮明的品牌園區。其次是在産業內容上，僅僅考慮了靠山吃山、靠水吃水、靠礦吃礦的“有中生優”資源依託型産業，沒有抓住産業轉移趨勢、産業發展機遇實現“無中生有”的建鏈、搶鏈發展。在貴陽清鎮市經開區的規劃中，中商智庫的園區形象設計、産業內容規劃既強調短期突破、又關注長期可持續發展，切實找到了園區“高大上”的發展路徑。

　　中商智庫堅持規劃、招商、品牌三位一體的全鏈貫通方式，以頂層設計為引領，以産業集群和特色品牌為目標，以項目設計為抓手，以招商引資為路徑，綜合考慮産業發展的近遠期特徵，重點考慮近期有入駐意向的企業，持續跟進遠期有潛在入駐意向的企業，把招商和規劃作為一個有機整體來考慮，確保了招商與規劃的無縫對接。

　　中商智庫山東省東平縣調研