"互助式"房屋出租為房主把關
- 發佈時間：2014-08-19 07:14:00 來源：北京日報 責任編輯：羅伯特
大興區清源街道在三個社區成立了房屋出租代理服務站，試點推行社區、仲介“互助式”管理模式，通過互助房屋出租管理系統平臺，將承租人資訊、出租房資訊提前備案，變被動式巡查為主動式管理。即：社區掌握轄區內出租房源，通過可靠的房屋仲介公司，租給可靠的承租人。
據了解，該街道有社區33個，多為老舊小區，出租房屋多為散戶出租，流動人口達5萬多人。近年來，黑仲介、違法出租等帶來的安全隱患逐漸增多，如何及時掌控社區出租戶資訊，為居民營造良好的治安環境成為社區工作難點。
今年六月，該街道嘗試在三個社區推行社區、仲介“互助式”管理模式。各社區派出專職人員，前期主動聯繫轄區出租房主，並對房源準確資訊進行梳理，並登記在出租管理系統平臺上，方便仲介了解房屋的基本情況。該街道相關負責人介紹説：“社區通過審核後交給轄區內可靠的仲介公司，同時也可以給仲介公司提供可靠的房源資訊，達到‘互助’的效應。”據悉，在該出租管理電子系統，仲介公司看不到房主的聯繫方式，只能看到房屋的基本情況。
“在承租人與房主達成租房意向，簽訂租賃合同時，社區派專人與仲介公司一起審核每位租房者的個人資訊，並及時在電子平臺上登記。”該負責人介紹説。這一模式，提前控制房源，對轄區內的租房者資訊進行管控，可以壓縮黑仲介、違法租房戶等人員借用租房來違法犯罪的空間，消除安全隱患，變被動式巡查為主動式管理，給社區居民創造良好的治安環境。
