福成五豐或成A股首家墓園概念股
- 發佈時間：2014-08-14 15:32:45 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
羊城晚報訊 記者吳海飛報道：正停牌重組的福成五豐（600965）很可能成為A股市場公墓陵園概念第一股。昨日公司一紙延期復牌公告，透露了其重組對象為大股東福成投資集團持有的三河靈山寶塔陵園資産。由於去年年底國內最大公墓企業福壽園登陸港股市場時引發市場關注，此次福成五豐因收購墓地資産也一夜成為焦點。
注入墓園資産
停牌兩個多月的福成五豐昨日公告稱，公司自股票停牌以來，經過各仲介機構的緊張工作，交易對方、交易標的、交易方案已經初步確定，本次交易方案為公司發行股份購買控股股東福成投資集團有限公司持有的三河靈山寶塔陵園有限公司100%股權。
資料顯示，三河靈山寶塔陵園有限公司是經河北省民政廳、三河市人民政府批准的、國家民政部備案的合法經營性公墓。由三河福成投資有限公司投資興建，總規劃面積2000余畝，計劃投資15億元，分“七星園”、“八德園”、“九州園”三期建設完成。建成後將集地葬、塔葬、草坪葬、樹葬等葬式于一體，可提供超過40萬座墓位，目前已開發建設完成700畝一期園區 “七星園”，可提供超過12.5萬座墓位。
分析認為，由於中國人口老齡化在加速，墓地資産必將水漲船高，福成五豐此次若能重組成功，市場對其估值將重新定位。
殯葬業高盈利
雖然福成五豐僅在重組進展公告中簡單透露了公墓陵園這一略顯特殊的重組對象，但立刻引發市場關注，原因便在於殯葬業“暴利”帶來的優秀盈利能力。從海外市場來看，殯葬類上市公司雖不起眼，卻往往成為大牛股，股神巴菲特以及草根調研的始祖彼得·林奇均在各自著作中提及在殯葬服務類公司上的成功投資案例。
而此前作為內地公墓資産登陸資本市場的首例，福壽園去年年底在香港上市同樣引起市場的廣泛關注。福壽園招股書顯示，去年上半年整體毛利率達到80.40%，股本回報率高達58%，超過貴州茅臺45%的數字。除了高毛利之外，公墓資産成長能力也非常強勁，2013年福壽園實現營收6.12億元，同比增長27.5%，實現凈利潤1.67億元，同比增長34.60%；而今年上半年，福壽園收益總額約為4.10億元，較去年同期增長33.70%。
福壽園招股書顯示，公司優異的盈利能力主要來自於極低的墓地成本，如公司2012年才拿下的山東福壽園土地，收購成本為每平方米142元，去年上半年每個墓地的平均售價卻為5.9萬元。上海福壽園墓地的收購成本只有每平方米190元，去年上半年每個墓地的平均售價接近14萬元。
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